居住權(quán)的設(shè)立方式有幾種
精選回答
居住權(quán)的設(shè)立方式有4種,，具體如下：
1.以合同方式設(shè)立居住權(quán),。在涉及離婚或分家析產(chǎn)、以房養(yǎng)老,、父母出資為子女購(gòu)房又需保障居住權(quán)益等情形下,，均可自愿簽訂合同設(shè)立居住權(quán)。
2.以遺囑方式設(shè)立居住權(quán),。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán),，包括遺囑繼承和遺贈(zèng)。
3.以生效法律文書設(shè)立居住權(quán),。
4.當(dāng)事人因取得時(shí)效的經(jīng)過取得居住權(quán),。
居住權(quán)，是指按照合同約定,，為了滿足生活居住的需要,，對(duì)他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán),。
用益物權(quán)
用益物權(quán),，是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利,。用益物權(quán)的種類有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán),、居住權(quán)和地役權(quán),。
1.建設(shè)用地使用權(quán)，是指按照法律規(guī)定,，對(duì)國(guó)家所有的土地享有的占有,、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表,、地上或者地下分別設(shè)立,。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時(shí)設(shè)立。
2.宅基地使用權(quán),，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的,，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利,。
3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的耕地,、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,，占有,、使用和收益的權(quán)利。
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