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居住權(quán)屬于獨(dú)立物權(quán)嗎

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw 2023-07-18 09:52:41

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-01-14 05:24:17

居住權(quán)屬于獨(dú)立物權(quán)。獨(dú)立物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，包括所有權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán),、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán),。從物權(quán),，是指從屬于其他權(quán)利,、不能獨(dú)立存在的物權(quán),包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán),。

物權(quán),，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán),。

1.所有權(quán),，是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,，它是最為重要的物權(quán)形式。

2.用益物權(quán),，是指非所有人對(duì)他人所有之物享有的占有,、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、居住權(quán)、地役權(quán),。

3.擔(dān)保物權(quán),，是指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物,，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形,，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先于（擔(dān)保人之普通債權(quán)人）受償?shù)乃餀?quán)。包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)。

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