居住權和使用權有什么區(qū)別
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2023-07-18 09:29:06
精選回答
居住權和使用權區(qū)別：
居住權,，是指按照合同約定,，為了滿足生活居住的需要，對他人所有的住宅得以占有,、使用并排除房屋所有權人干涉的用益物權,。使用權,，是指不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使,，但也可依法律,、政策或所有人之意愿而轉移給他人,。
用益物權
用益物權，是指權利人依法對他人的不動產或者動產享有占有,、使用和收益的權利,。用益物權的種類有土地承包經營權、建設用地使用權,、宅基地使用權,、居住權和地役權。
1.建設用地使用權,，是指按照法律規(guī)定,，對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權利,。該權利可以在土地的地表,、地上或者地下分別設立。建設用地使用權在登記時設立,。
2.宅基地使用權,，是指農村集體經濟組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設施的權利,。
3.土地承包經營權,，是指根據土地承包經營合同，對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地,、林地,、草地以及其他用于農業(yè)的土地享有的，占有,、使用和收益的權利,。
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