不動產(chǎn)物權是什么意思
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2023-06-13 10:09:18
精選回答
不動產(chǎn)物權是指以不動產(chǎn)為標的物的物權,。即指以土地,、房屋等不能移動的財產(chǎn)作為權利標的物權。不動產(chǎn)物權以登記為公示方法,。而不動產(chǎn)物權以占有和交付為公示方法,，包括所有權、地上權,、地役權,、永佃權、典權,、抵押權6種,。
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,。物權包括所有權和用益物權以及擔保物權,。
1.所有權，是指所有權人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有,、使用,、收益和處分的權利，它是最為重要的物權形式,。
2.用益物權,，是指非所有人對他人所有之物享有的占有、使用和收益的權利,，包括土地承包經(jīng)營權,、建設用地使用權、宅基地使用權,、居住權,、地役權。
3.擔保物權，是指以擔保債務的清償為目的,，以債務人或第三人的特定物或權利作為擔保物,，在債務人不清償?shù)狡趥鶆栈蛘叱霈F(xiàn)約定的情形，債權人就擔保物的交換價值所享有的優(yōu)先于（擔保人之普通債權人）受償?shù)乃餀?。包括抵押權,、質權、留置權,。
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