當(dāng)前位置：東奧會(huì)計(jì)在線>中級會(huì)計(jì)職稱>經(jīng)濟(jì)法>專業(yè)問答>正文

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是什么意思

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw 2023-06-13 10:09:18

精選回答

東奧中級會(huì)計(jì)職稱

2025-06-27 05:29:24

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。即指以土地,、房屋等不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)作為權(quán)利標(biāo)的物權(quán),。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方法,。而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示方法，包括所有權(quán),、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán),、典權(quán),、抵押權(quán)6種。

物權(quán),，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,。物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán)。

1.所有權(quán),，是指所有權(quán)人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,，它是最為重要的物權(quán)形式,。

2.用益物權(quán)，是指非所有人對他人所有之物享有的占有,、使用和收益的權(quán)利,，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、居住權(quán)、地役權(quán),。

3.擔(dān)保物權(quán),，是指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物,，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形,，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先于（擔(dān)保人之普通債權(quán)人）受償?shù)乃餀?quán)。包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)。

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)推薦,，可以點(diǎn)擊查看：

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是什么

物權(quán)能否行使代位權(quán)

更多知識(shí)點(diǎn)講解和考試重難點(diǎn)的分析解讀,，可以關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線中級經(jīng)濟(jì)法欄目。

免費(fèi)試聽全部>>

中級固定成本
2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...

陳慶杰

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
中級本量利關(guān)系圖
2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...

陳慶杰

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
中級影響資本成本的因素
2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...

陳慶杰

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)