不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是什么意思
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。即指以土地,、房屋等不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)作為權(quán)利標(biāo)的物權(quán),。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方法。而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示方法,，包括所有權(quán),、地上權(quán)、地役權(quán),、永佃權(quán),、典權(quán),、抵押權(quán)6種。
物權(quán),，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,。物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán)。
1.所有權(quán),，是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,，它是最為重要的物權(quán)形式,。
2.用益物權(quán)，是指非所有人對(duì)他人所有之物享有的占有,、使用和收益的權(quán)利,，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、居住權(quán)、地役權(quán),。
3.擔(dān)保物權(quán),，是指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物,，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先于（擔(dān)保人之普通債權(quán)人）受償?shù)乃餀?quán),。包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)、留置權(quán),。
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