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物權(quán)變動的區(qū)分原則是什么

來源：東奧會計在線責編：cyw 2023-06-07 11:08:26

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2025-01-14 05:26:26

物權(quán)變動的區(qū)分原則，是指在發(fā)生物權(quán)變動時,，物權(quán)變動的原因與物權(quán)變動的結(jié)果作為兩個法律事實,，它們的成立和生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。物權(quán)變動的原則包括：公示原則和公信原則兩種,。

1.公示原則,，是指物權(quán)的變動須以法定的公示方式進行才能發(fā)生相應法律效果的原則，物權(quán)具有絕對排他的效力,，其變動須有足由外部可以辨認的表征,，才可透明其法律關(guān)系，減少交易成本,，避免第三人遭受損害,，保護交易安全。此種可由外部辨認的表征,，即為物權(quán)變動的公示方法,。不動產(chǎn)物權(quán)變動以登記為公示方法，動產(chǎn)物權(quán)變動以交付為公示方法,。

2.公信原則,，是指物權(quán)變動依法定方式公示的，即具有使一般人信賴其正確的效力,，即使公示的物權(quán)狀態(tài)與其真實的物權(quán)狀態(tài)不符,，對于信賴公示所表征的物權(quán)而為物權(quán)交易的人，法律仍承認其余其真實物權(quán)狀態(tài)相同的法律效果,。公信原則賦予物權(quán)的公示以絕對的效力,，保護信賴物權(quán)公示的善意第三人，維護交易的安全與快捷。

物權(quán)變動,，是指物權(quán)的發(fā)生,、轉(zhuǎn)移、變更和消滅,。物權(quán)變動是物權(quán)法上的一種民事法律效果,，和其他民事法律效果一樣，物權(quán)的變動也是由一定民事法律事實引起的,。

物權(quán),，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔保物權(quán),。

1.所有權(quán),，是指所有權(quán)人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,，它是最為重要的物權(quán)形式。

2.用益物權(quán),，是指非所有人對他人所有之物享有的占有,、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán)、居住權(quán),、地役權(quán),。

3.擔保物權(quán)，是指以擔保債務的清償為目的,，以債務人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔保物,，在債務人不清償?shù)狡趥鶆栈蛘叱霈F(xiàn)約定的情形，債權(quán)人就擔保物的交換價值所享有的優(yōu)先于（擔保人之普通債權(quán)人）受償?shù)乃餀?quán),。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán),、留置權(quán),。

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