土地承包經(jīng)營權(quán)可以自由轉(zhuǎn)讓嗎
精選回答
土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,。土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓,。但未經(jīng)依法批準(zhǔn),,不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
土地承包經(jīng)營權(quán):
1.土地承包經(jīng)營權(quán)的概念
土地承包經(jīng)營權(quán),是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有,、使用和收益的權(quán)利,。
2.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體和客體
(1)主體:限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或者自然人。
(2)客體:集體所有或者國家所有由集體適用的耕地,、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地。
3.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立
土地承包經(jīng)營權(quán)“依承包合同”(而非“登記”)而產(chǎn)生,;自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立,。
4.土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,。但未經(jīng)依法批準(zhǔn),,不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
(2)土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),。
(3)通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),。
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