用益物權(quán)是否可以抵押
精選回答
用益物權(quán)不可以抵押。用益物權(quán),，是指以一定范圍內(nèi)的使用,、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是用益物權(quán)的對(duì)稱,，是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。以確保債務(wù)的履行為目的而在債務(wù)人或第三人的物上設(shè)定的物權(quán),。
用益物權(quán)種類
用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán),、地役權(quán),、居住權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán),、探礦權(quán),、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域,、灘涂從事養(yǎng)殖,、捕撈的權(quán)利）。
1.建設(shè)用地使用權(quán),，是指按照法律規(guī)定,，對(duì)國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利,。該權(quán)利可以在土地的地表,、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時(shí)設(shè)立,。
2.宅基地使用權(quán),，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利,。
3.土地承包經(jīng)營權(quán),，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同，對(duì)集體所有或者國家所有由集體使用的耕地,、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有,、使用和收益的權(quán)利,。
4.居住權(quán)，是指按照合同約定,，對(duì)他人所有的住宅及其附屬設(shè)施享有的占有,、使用的權(quán)利。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,，對(duì)他人的住宅享有占有,、使用的用益物權(quán),，以滿足生活居住的需要。
5.地役權(quán),，是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利,，“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。提供便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“供役地”,，享受便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“需役地”,。
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