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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)什么時(shí)候生效

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw 2023-06-13 10:12:18

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-06-27 05:29:20

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記時(shí)候生效,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力,，但是法律另有規(guī)定的除外,。

物權(quán),，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán),。

1.所有權(quán),，是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,，它是最為重要的物權(quán)形式。

2.用益物權(quán),，是指非所有人對(duì)他人所有之物享有的占有,、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán)、居住權(quán),、地役權(quán),。

3.擔(dān)保物權(quán)，是指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的,，以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物,，在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形，債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先于（擔(dān)保人之普通債權(quán)人）受償?shù)乃餀?quán),。包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)、留置權(quán),。

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