物權特殊交付方式的定義
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物權特殊交付方式,，是指依據(jù)《物權法》關于動產(chǎn)物權的交付方式規(guī)定的四種方式,，即現(xiàn)實交付、簡易交付,、指示交付和占有改定。
1.現(xiàn)實交付,，是指出賣人將標的物直接置于買受人的實際控制之下，是一種將對動產(chǎn)的直接管領力現(xiàn)實地移轉于買受人的物權變動,。
2.簡易交付又稱“無形交付”，是指受讓人在動產(chǎn)物權變動前已先行占有該動產(chǎn)的，讓與人如設立和轉讓其動產(chǎn)物權,，無需再為現(xiàn)實交付,，讓與合同生效時即發(fā)生物權變動的效力的交付方式,。
3.指示交付，是指標的物由雙方以外的第三人實際占有時,，轉讓人將對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代標的物的實際交付,。
4.占有改定，是指在動產(chǎn)交易中,，出讓標的物時，出讓人基于生產(chǎn),、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),，此時雙方可以通過協(xié)議,，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實交付而取得所有權,。
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,。物權包括所有權和用益物權以及擔保物權。
1.所有權,，是指所有權人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用,、收益和處分的權利,，它是最為重要的物權形式,。
2.用益物權，是指非所有人對他人所有之物享有的占有,、使用和收益的權利,，包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權,、宅基地使用權,、居住權,、地役權。
3.擔保物權,，是指以擔保債務的清償為目的,，以債務人或第三人的特定物或權利作為擔保物，在債務人不清償?shù)狡趥鶆栈蛘叱霈F(xiàn)約定的情形,，債權人就擔保物的交換價值所享有的優(yōu)先于（擔保人之普通債權人）受償?shù)乃餀?。包括抵押權、質權,、留置權。
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