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用益物權(quán)人和擔保物權(quán)人是什么意思

來源：東奧會計在線責編：cyw 2023-06-27 09:52:23

精選回答

東奧中級會計職稱

2025-01-14 05:25:15

用益物權(quán)人和擔保物權(quán)人的區(qū)別：

用益物權(quán)的自然人就是用益物權(quán)人,，以使用他人之物為目的的物權(quán),，稱為用益物權(quán),。擔保物權(quán)人指的是享有擔保物權(quán)的權(quán)利人，是指債權(quán)人,。擔保物權(quán),，是與用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的,，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利,。

用益物權(quán)

用益物權(quán)，是指以一定范圍內(nèi)的使用,、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán),。擔保物權(quán)是用益物權(quán)的對稱，是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類,。以確保債務(wù)的履行為目的而在債務(wù)人或第三人的物上設(shè)定的物權(quán),。

用益物權(quán)種類

用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、地役權(quán)、居住權(quán),、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán),、探礦權(quán)、采礦權(quán),、取水權(quán)和使用水域,、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）,。

1.建設(shè)用地使用權(quán),，是指按照法律規(guī)定，對國家所有的土地享有的占有,、使用和收益的權(quán)利,。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立,。建設(shè)用地使用權(quán)在登記時設(shè)立,。

2.宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的,，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利,。

3.土地承包經(jīng)營權(quán)，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,，對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地,、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,，占有,、使用和收益的權(quán)利。

4.居住權(quán),，是指按照合同約定,，對他人所有的住宅及其附屬設(shè)施享有的占有,、使用的權(quán)利。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,，對他人的住宅享有占有,、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要,。

5.地役權(quán),，是指不動產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”,。提供便利的不動產(chǎn)稱“供役地”,，享受便利的不動產(chǎn)稱“需役地”。

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