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土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎

來源:東奧會計在線 責(zé)編:cyw 2023-07-11 10:49:09

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2025-01-14 05:24:42

土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎

可以設(shè)立抵押。

土地承包經(jīng)營權(quán):

1.土地承包經(jīng)營權(quán)的概念

土地承包經(jīng)營權(quán),,是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,,對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地,、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有,、使用和收益的權(quán)利,。

2.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體和客體

(1)主體:限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或者自然人。

(2)客體:集體所有或者國家所有由集體適用的耕地,、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,。

3.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立

土地承包經(jīng)營權(quán)“依承包合同”(而非“登記”)而產(chǎn)生,;自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立,。

4.土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓,。但未經(jīng)依法批準,,不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè),。

(2)土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),。

(3)通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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