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土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權的區(qū)別

來源：東奧會計在線 責編：cyw 2023-07-11 10:52:33

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2025-01-14 05:24:38

土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權的區(qū)別

土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權的區(qū)別：

1.土地承包經(jīng)營權：

土地承包經(jīng)營權,，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同，對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地,、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有,、使用和收益的權利,。土地承包經(jīng)營權可以設立抵押。

通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書的,，可以依法采取出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權,。

2.宅基地使用權：

宅基地使用權,，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設施的權利,。

宅基地使用權原則上禁止流轉(zhuǎn)，即不得買賣、贈與,、投資入股,、抵押等。作為例外,，承認宅基地使用權可以繼承,，以及隨宅基地上的房屋所有權的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)。

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