土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)的區(qū)別
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)的區(qū)別：
1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的耕地、林地,、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有,、使用和收益的權(quán)利,。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以設(shè)立抵押,。
通過招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.宅基地使用權(quán)：
宅基地使用權(quán),，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的,，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利,。
宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn),，即不得買賣、贈(zèng)與,、投資入股,、抵押等。作為例外,，承認(rèn)宅基地使用權(quán)可以繼承,，以及隨宅基地上的房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)。
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