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土地承包經(jīng)營權屬于擔保物權嗎

來源：東奧會計在線 責編：cyw 2023-07-18 09:21:22

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2025-01-14 05:24:28

土地承包經(jīng)營權屬于擔保物權嗎

土地承包經(jīng)營權不屬于擔保物權,。土地承包經(jīng)營權屬于用益物權,。

目前我國民事法律規(guī)定了土地承包經(jīng)營權,、建設用地使用權,、宅基地使用權、居住權和地役權五種用益物權。

土地承包經(jīng)營權：

1.土地承包經(jīng)營權的概念

土地承包經(jīng)營權，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,，對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地,、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,，占有,、使用和收益的權利。

2.土地承包經(jīng)營權的主體和客體

（1）主體：限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或者自然人,。

（2）客體：集體所有或者國家所有由集體適用的耕地,、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,。

3.土地承包經(jīng)營權的設立

土地承包經(jīng)營權“依承包合同”（而非“登記”）而產(chǎn)生,；自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。

4.土地承包經(jīng)營權的流轉

（1）土地承包經(jīng)營權人有權將土地承包經(jīng)營權互換,、轉讓,。但未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設,。

（2）土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權。

（3）通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權屬證書的,可以依法采取出租、入股,、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營權,。

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