售后回租會(huì)計(jì)處理詳解:融資與租賃分錄處理
麻煩老師寫(xiě)一下第五問(wèn)的分錄,。這道題里面甲公司以銀行存款兩萬(wàn)萬(wàn)元的價(jià)格向另一主體出售一棟建筑物,,這里面的兩萬(wàn)萬(wàn)元的出現(xiàn),有什么意義,? 8000/18000*(18000-12592)為什么要這樣算
問(wèn)題來(lái)源:
(1)2×20年12月10日,,甲公司與客戶簽訂合同,,向客戶賒銷(xiāo)一件W產(chǎn)品,總價(jià)為198萬(wàn)元,,在法律上規(guī)定的1年質(zhì)保期外,,甲公司額外提供2年的質(zhì)保期,在此期間如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,,甲公司負(fù)責(zé)維修或更換,。含1年質(zhì)保期的W產(chǎn)品單獨(dú)售價(jià)為195萬(wàn)元,W產(chǎn)品延長(zhǎng)2年的質(zhì)保期單獨(dú)售價(jià)為5萬(wàn)元,。W產(chǎn)品單位成本為150萬(wàn)元。
(2)2×20年12月31日,,經(jīng)甲公司董事會(huì)批準(zhǔn),,甲公司與非關(guān)聯(lián)公司M公司簽訂了一份不可撤銷(xiāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,將一項(xiàng)原價(jià)為1000萬(wàn)元,,累計(jì)折舊為200萬(wàn)元的固定資產(chǎn)(含2×20年12月計(jì)提的折舊)以810萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給M公司,。雙方約定于2×21年3月31日前完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交割。甲公司預(yù)計(jì)上述轉(zhuǎn)讓將發(fā)生30萬(wàn)元出售費(fèi)用,。
(3)2×20年6月18日,,甲公司向乙公司銷(xiāo)售商品一批,應(yīng)收乙公司款項(xiàng)的入賬金額為190萬(wàn)元,。甲公司將該應(yīng)收款項(xiàng)分類(lèi)為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn),。乙公司將該應(yīng)付賬款分類(lèi)為以攤余成本計(jì)量的金融負(fù)債。2×20年10月20日,,雙方簽訂債務(wù)重組合同,,乙公司以一項(xiàng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算的非專(zhuān)利技術(shù)償還該欠款。該無(wú)形資產(chǎn)的賬面余額為200萬(wàn)元,,累計(jì)攤銷(xiāo)額為20萬(wàn)元,,已計(jì)提減值準(zhǔn)備5萬(wàn)元。當(dāng)日,,甲公司應(yīng)收款項(xiàng)的公允價(jià)值為182萬(wàn)元,,已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備10萬(wàn)元。10月25日,,雙方辦理完成該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),,甲公司支付評(píng)估費(fèi)用4萬(wàn)元,。乙公司應(yīng)付款項(xiàng)的賬面價(jià)值仍為190萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),。假設(shè)甲公司管理層決議,,受讓該非專(zhuān)利技術(shù)后將在6個(gè)月內(nèi)將其出售,當(dāng)日無(wú)形資產(chǎn)的公允價(jià)值為182萬(wàn)元,,預(yù)計(jì)未來(lái)出售該非專(zhuān)利技術(shù)時(shí)將發(fā)生2萬(wàn)元的出售費(fèi)用,,該非專(zhuān)利技術(shù)滿足持有待售資產(chǎn)確認(rèn)條件。
(4)2×20年7月20日,,甲公司以一項(xiàng)權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資與丙公司的一項(xiàng)交易性金融資產(chǎn),、一臺(tái)設(shè)備和一項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)進(jìn)行交換。長(zhǎng)期股權(quán)投資公允價(jià)值為380萬(wàn)元,,賬面價(jià)值為360萬(wàn)元,,其中“投資成本”明細(xì)科目余額為200萬(wàn)元,“損益調(diào)整”明細(xì)科目余額為120萬(wàn)元,,“其他權(quán)益變動(dòng)”明細(xì)科目余額為40萬(wàn)元,;交易性金融資產(chǎn)、設(shè)備和無(wú)形資產(chǎn)的公允價(jià)值分別為200萬(wàn)元,、120萬(wàn)元和80萬(wàn)元,。
(5)2×20年12月30日,甲公司以銀行存款20000萬(wàn)元的價(jià)格向另一主體(X公司)出售一棟建筑物,。交易前一刻,,該建筑物的賬面價(jià)值是10000萬(wàn)元。同時(shí),,甲公司與X公司簽訂了合同,,取得了該建筑物18年的使用權(quán),年付款額為1200萬(wàn)元,,于每年年末支付,。根據(jù)交易的條款和條件,甲公司與X公司的交易屬于售后租回交易并且資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷(xiāo)售,,該建筑物在銷(xiāo)售當(dāng)日的公允價(jià)值為18000萬(wàn)元,。18年使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值為12592萬(wàn)元,不考慮初始直接費(fèi)用,。
假定不考慮增值稅,、所得稅等因素的影響。
要求:
會(huì)計(jì)分錄如下:
借:應(yīng)收賬款 198
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 193.05
合同負(fù)債 4.95
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 150
貸:庫(kù)存商品 150
會(huì)計(jì)分錄為:
借:持有待售資產(chǎn)—固定資產(chǎn) 800
累計(jì)折舊 200
貸:固定資產(chǎn) 1000
借:資產(chǎn)減值損失 20
貸:持有待售資產(chǎn)減值準(zhǔn)備—固定資產(chǎn) 20
不劃分為持有待售類(lèi)別情況下的初始計(jì)量金額=放棄債權(quán)公允價(jià)值182萬(wàn)元+評(píng)估費(fèi)用4萬(wàn)元=186(萬(wàn)元),公允價(jià)值減出售費(fèi)用=182-2=180(萬(wàn)元),,則無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)按180萬(wàn)元計(jì)量,。
會(huì)計(jì)分錄:
借:持有待售資產(chǎn)—無(wú)形資產(chǎn) 180
壞賬準(zhǔn)備 10
資產(chǎn)減值損失 6
貸:應(yīng)收賬款 190
銀行存款 4
投資收益 2
會(huì)計(jì)分錄:
借:交易性金融資產(chǎn) 200
固定資產(chǎn) 108
無(wú)形資產(chǎn) 72
貸:長(zhǎng)期股權(quán)投資—投資成本 200
—損益調(diào)整 120
—其他權(quán)益變動(dòng) 40
投資收益 20
借:資本公積—其他資本公積 40
貸:投資收益 40
②售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷(xiāo)售的,,承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),,并僅就轉(zhuǎn)讓至出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失,。
在租賃期開(kāi)始日,甲公司按其保留的與使用權(quán)有關(guān)的該建筑物的原賬面金額的比例計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),。使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值=10000(該建筑物的賬面金額)÷18000(該建筑物的公允價(jià)值)×12592(18年使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值)=6995.56(萬(wàn)元),。
出售該建筑物的利得=18000-10000=8000(萬(wàn)元),甲公司僅對(duì)轉(zhuǎn)讓至X公司的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)的利得=8000÷18000×(18000-12592)=2403.56(萬(wàn)元),。
劉老師
2021-07-14 17:31:47 6606人瀏覽
(1)與額外融資相關(guān)
借:銀行存款 2000
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款 2000
(2)與租賃相關(guān)
借:銀行存款 18000(公允價(jià)值)
使用權(quán)資產(chǎn) 6995.56
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 已知條件不足,無(wú)法計(jì)算
貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 已知條件不足,,無(wú)法計(jì)算
固定資產(chǎn) 10000(因?yàn)轭}中沒(méi)給出原值和累計(jì)折舊,,所以直接在貸方用賬面價(jià)值)
資產(chǎn)處置損益 2403.56
2.20000是要分成與額外融資相關(guān)和與租賃相關(guān)兩部分的,一部分是2000,,另一部分是18000
3.賬面價(jià)值是100000,,公允價(jià)值是18000,賬面和公允的差額是8000,,我們要算真正出售部分的占比,,是多少,所以其實(shí)這里就是首先求出一個(gè)比例,,然后根據(jù)全部的利得乘以這個(gè)比例求出相關(guān)的損益,,然后用總損益減去已經(jīng)求出的相關(guān)損益,為另一部分的損益金額,,(公允價(jià)值-租賃付款額現(xiàn)值)\公允價(jià)值*轉(zhuǎn)讓收益
明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己,,加油!相關(guān)答疑
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