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為什么租賃變更采用修訂后的折現(xiàn)率,？

這里租賃期不是沒(méi)有變化嗎？不應(yīng)該用租賃期開(kāi)始日的折現(xiàn)率嗎？

租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量 2021-05-25 10:43:27

問(wèn)題來(lái)源：

甲公司就6000平方米辦公場(chǎng)所簽訂了一項(xiàng)為期10年的租賃合同,。在第6年年初，甲公司與出租人同意對(duì)原租賃剩余的五年租賃進(jìn)行修改,，將租賃付款額從每年100萬(wàn)元降至每年95萬(wàn)元,。租賃內(nèi)含利率無(wú)法直接確定。甲公司在租賃期開(kāi)始日的增量借款年利率為6%,在第6年年初的增量借款年利率為7%,。每年的租賃付款額在每年年末支付,。不考慮其他因素，甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（　?。?。（★★★）

A,、在修改生效日（第6年年初），甲公司應(yīng)基于剩余租賃期為5年,、年付款額95萬(wàn)元以及年利率為7%對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新計(jì)量

B,、在修改生效日（第6年年初），甲公司應(yīng)基于剩余租賃期為5年,、年付款額95萬(wàn)元以及年利率為6%對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新計(jì)量

C,、甲公司將修改后負(fù)債的賬面金額與修改前一刻的租賃負(fù)債的差額確認(rèn)為對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)的調(diào)整

D,、甲公司將修改后負(fù)債的賬面金額與修改前一刻的租賃負(fù)債的差額計(jì)入當(dāng)期損益

正確答案：A,C

答案分析：在計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為修訂后的折現(xiàn)率,；無(wú)法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,，應(yīng)當(dāng)采用租賃變更生效日的承租人增量借款利率作為修訂后的折現(xiàn)率，選項(xiàng)A正確,，選項(xiàng)B錯(cuò)誤,；租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短的，承租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值,，并將部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益,。其他租賃變更導(dǎo)致租賃負(fù)債重新計(jì)量的，承租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值,。甲公司對(duì)變更對(duì)價(jià)的修改應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值,，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤,。

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