當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 注冊會計師 > 會計 > 答疑詳情

消費者價格指數(shù)調整的租賃付款額調整的是什么原理啊,？

老師消費者價格指數(shù)調整的租賃付款額調整的是什么原理??？

承租人會計處理的初始計量承租人會計處理的后續(xù)計量 2023-04-26 06:20:18

問題來源：

2×23年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份8年期商鋪租賃合同,。每年的租賃付款額為200000元,，于每年年初支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,，其增量借款年利率為5%,。合同約定：（1）租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為125,。租賃第3年年初消費者價格指數(shù)為130,；（2）除固定付款額外，合同還規(guī)定租賃期內(nèi)若甲公司商品當年銷售額超過50萬元,，則需再支付銷售額5%的額外租金,，于當年年末支付。已知：（P/A,，5%，5）=4.3295,，（P/A,，5%,，7）=5.7864。不考慮其他因素,，下列各項關于甲公司上述交易會計處理的表述中，正確的有（　?。?。

A、在第3年年初,，甲公司重新計量的租賃負債余額為1108536元

B,、在第3年年初，甲公司確認增加的使用權資產(chǎn)金額為1108536元

C,、租賃第1年末確認利息費用的金額為57864元

D,、額外租金部分應在年末發(fā)生時計入當期損益或相關資產(chǎn)成本

正確答案：A,C,D

答案分析：第3年年初，在對因消費者價格指數(shù)變化而導致未來租賃付款額變動進行會計處理以及支付第3年的租賃付款額之前,，租賃負債的余額為1065900元［200000+200000×（P/A,，5%,，5）］，經(jīng)消費者價格指數(shù)調整后的第3年租賃付款額為208000元（200000×130/125）,，第3年年初應重新計量租賃負債,，按不變的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)，即重新計量租賃負債的余額為1108536元［208000+208000×（P/A,，5%，5）］,，選項A正確,；確認增加的使用權資產(chǎn)金額為42636元（1108536-1065900），選項B錯誤,；租賃第1年末確認利息費用的金額=200000×（P/A,，5%，7）×5%=57864（元）,，選項C正確,；并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應當在實際發(fā)生時計入當期損益或相關資產(chǎn)成本,，選項D正確,。

查看完整問題