在重新計量租賃負(fù)債的時候,，什么時候用新的折現(xiàn)率
這道題期初是10%的折現(xiàn)率,，為什么租賃變更以后還是用原折現(xiàn)率,？修改合同對價不是應(yīng)該用修改后折現(xiàn)率嗎,？那么自第二年年初開始就應(yīng)該使用新的租賃內(nèi)含利率重新計算一次折現(xiàn)率啊
問題來源：
【補(bǔ)充例題】
承租人就某套機(jī)器設(shè)備與出租人簽訂了一項為期5年的租賃,，構(gòu)成融資租賃,。合同規(guī)定，每年年末承租人向出租人支付租金10 000元,，租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價值為37 908元,，租賃內(nèi)含利率10%。
在第2年年初,，承租人和出租人因?yàn)樵O(shè)備適用性等原因同意對原租賃進(jìn)行修改,，從第二年開始，每年支付租金額變?yōu)?span>9 500元,，租金總額從50 000元變更到48 000元,。
【答案】
如果此付款變更在租賃開始日生效，租賃類別仍被分類為融資租賃,。
在租賃變更生效日（第2年年初）,，
重新計算的租賃投資凈額=9 500×（P/A，10%,，4）=30 114（元）
與原租賃投資凈額賬面余額31 699元（未收的本金：37 908-10 000+37 908×10%）的差額1 585元計入當(dāng)期損益,。（沖減租賃收入）
其中：
應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額減少2 000元（50 000-48 000）
應(yīng)收融資租賃款——未確認(rèn)融資收益減少415元（2 000-1 585）
第二年年初會計分錄如下：
借：租賃收入 1 585
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 415
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 2 000
魯老師
2020-10-16 16:53:33 12978人瀏覽
這個題目不用變更折現(xiàn)率
老師給您總結(jié)一下：
具體在重新計量租賃負(fù)債的時候,，什么時候用新的折現(xiàn)率什么時候用原折現(xiàn)率,，這里您可以特殊記憶一下，用新的折現(xiàn)率的情況,。這樣在做題的時候您主要找出關(guān)鍵點(diǎn),，就可以判斷出什么時候用原折現(xiàn)率什么時候用新折現(xiàn)率了,。
| 變動情況 | 折現(xiàn)率 | |
租賃負(fù)債的重新計量 | （1）實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動 承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | |
（2）擔(dān)保余值預(yù)計的應(yīng)付金額發(fā)生變動 承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | ||
（3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動 | 浮動利率的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債 | 采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn) | |
除浮動利率外的指數(shù)或比率的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的,，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | ||
（4）購買選擇權(quán),、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化 承租人應(yīng)采用修訂后的折現(xiàn)率對變動后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以重新計量租賃負(fù)債 | 承租人在計算變動后租賃付款額的現(xiàn)值時,，應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率 | ||
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