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輕一847頁第5問,,收入為什么不包括辦公樓轉(zhuǎn)讓收入

收入為什么不包含轉(zhuǎn)讓辦公樓收入

企業(yè)所得稅一般收入的確認不征稅收入和免稅收入 2021-08-22 11:39:43

問題來源:

本題目考查服裝生產(chǎn)企業(yè)增值稅、城建稅及附加、印花稅,、土地增值稅,、企業(yè)所得稅的計算
某市服裝生產(chǎn)企業(yè),,為增值稅一般納稅人,。2020年度取得銷售收入40000萬元、投資收益1000萬元,。發(fā)生銷售成本28900萬元,,可以扣除的相關(guān)稅金及附加1800萬元,管理費用3500萬元,、銷售費用4200萬元,、財務(wù)費用1200萬元,營業(yè)外支出300萬元,,企業(yè)自行計算實現(xiàn)年度利潤總額1100萬元,。
2021年年初聘請某會計師事務(wù)所進行審核,發(fā)現(xiàn)以下記錄:
(1)企業(yè)12月轉(zhuǎn)讓2010年購入的辦公樓,,未做轉(zhuǎn)讓會計處理,,合同記載的含稅轉(zhuǎn)讓收入1300萬元,辦公樓購置原價700萬元,,轉(zhuǎn)讓時凈值500萬元,,經(jīng)評估機構(gòu)評估該辦公樓的重置成本為1000萬元,成新度折扣率8成,,該企業(yè)未繳納轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費,。
(2)8月中旬購買安全生產(chǎn)專用設(shè)備(屬于企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄規(guī)定范圍)一臺,取得增值稅專用發(fā)票注明金額36萬元,,進項稅額4.68萬元,,當月投入使用,企業(yè)基于重要性原則,,對該項設(shè)備未按照固定資產(chǎn)計提折舊,,將其費用一次性計入了成本扣除,。
(3)接受非股東單位捐贈原材料一批,取得增值稅專用發(fā)票注明金額30萬元,,進項稅額3.9萬元,,直接記入了“資本公積”賬戶核算。
(4)管理費用中含業(yè)務(wù)招待費用130萬元,。
(5)成本,、費用中含實發(fā)工資總額1200萬元、職工福利費180萬元,、職工工會經(jīng)費28萬元,、職工教育經(jīng)費40萬元。
(6)投資收益中含轉(zhuǎn)讓國債收益85萬元,,該國債購入面值72萬元,,發(fā)行期限3年,年利率5%,,轉(zhuǎn)讓時持有天數(shù)為700天,。
(7)營業(yè)外支出中含通過當?shù)卣蚰繕嗣撠毜貐^(qū)捐贈230萬元,,取得合法票據(jù),。
(其他相關(guān)資料:由于辦公樓在“營改增”之前購入,該企業(yè)選擇簡易計稅方法處理該項增值稅事宜,;該企業(yè)上年超支結(jié)轉(zhuǎn)的職工教育經(jīng)費2.7萬元,;城市維護建設(shè)稅稅率7%,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰,;該企業(yè)可以享受的優(yōu)惠均選擇享受)
要求:根據(jù)上述資料,,按順序回答下列問題。

(1)計算辦公樓銷售環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅,、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加、地方教育附加,、印花稅的合計數(shù),。
增值稅=(1300-700)/(1+5%)×5%=28.57(萬元)
城建稅及附加=28.57×(7%+3%+2%)=3.43(萬元)
印花稅=1300×0.5‰=0.65(萬元)
【分析】合同未價稅分離的,按照含稅金額計算印花稅,。
合計金額=28.57+3.43+0.65=32.65(萬元)
(2)計算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅,。
轉(zhuǎn)讓收入=1300-28.57=1271.43(萬元)
扣除項目金額=1000×80%+0.65+3.43=804.08(萬元)
增值額=1271.43-804.08=467.35(萬元)
增值率=467.35÷804.08×100%=58.12%
適用40%的稅率,速算扣除系數(shù)5%,。
土地增值稅=467.35×40%-804.08×5%=146.74(萬元)
(3)計算該企業(yè)2020年度的會計利潤總額,。
補記轉(zhuǎn)讓辦公樓收益=1271.43-500-3.43-0.65-146.74=620.61(萬元)
會計利潤總額=1100+620.61+(30+3.9)(捐贈利得)=1754.51(萬元)
(4)計算安全生產(chǎn)專用設(shè)備應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。
安全生產(chǎn)專用設(shè)備應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額為0,。
【分析】企業(yè)在2018年1月1日至2020年12月31日期間新購進的設(shè)備,、器具,,單位價值不超過500萬元的,允許一次性計入當期成本費用在計算應(yīng)納稅所得額時扣除,,不再分年度計算折舊,。
(5)計算業(yè)務(wù)招待費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。
業(yè)務(wù)招待費扣除限額1=40000×5‰=200(萬元),;業(yè)務(wù)招待費扣除限額2=130×60%=78(萬元)
納稅調(diào)增金額=130-78=52(萬元)
(6)計算職工福利費,、職工工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額,。
職工福利費扣除限額=1200×14%=168(萬元),,調(diào)增金額=180-168=12(萬元)
工會經(jīng)費扣除限額=1200×2%=24(萬元),調(diào)增金額=28-24=4(萬元)
職工教育經(jīng)費扣除限額=1200×8%=96(萬元),,本年發(fā)生額40萬元未超支,,可全額扣除;上年超支結(jié)轉(zhuǎn)2.7萬元調(diào)減本年應(yīng)納稅所得額,。
共計調(diào)增應(yīng)納稅所得額=12+4-2.7=13.3(萬元)
(7)計算轉(zhuǎn)讓國債應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額,。
轉(zhuǎn)讓國債應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得額=72×(5%÷365)×700=6.90(萬元)
(8)計算公益性捐贈應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。
公益性捐贈應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額為0,,向目標脫貧地區(qū)的捐贈支出可以全額扣除,,不需要調(diào)整應(yīng)納稅所得額。
(9)計算該企業(yè)2020年度的應(yīng)納稅所得額,。
應(yīng)納稅所得額=1754.51+52+13.3-6.90=1812.91(萬元)
(10)計算該企業(yè)2020年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅,。
應(yīng)繳納企業(yè)所得稅=1812.91×25%-36×10%=449.63(萬元)。
【分析】購買安全生產(chǎn)專用設(shè)備投資額的10%可抵免當年度所得稅額,。
查看完整問題

徐老師

2021-08-23 06:36:43 2823人瀏覽

勤奮可愛的學員,,你好:

因為計算業(yè)務(wù)招待費的扣除限額的基數(shù)為“銷售(營業(yè))收入”~

而銷售(營業(yè))收入,從稅法角度看,,包括:銷售貨物收入,,提供勞務(wù)收入,租金收入,,特許權(quán)使用費收入,。所以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入不屬于銷售(營業(yè))收入,不作為計算業(yè)務(wù)招待費的扣除限額的基數(shù)~~

從會計角度看:包括主營業(yè)務(wù)收入,、其他業(yè)務(wù)收入,、視同銷售收入。而轉(zhuǎn)讓辦公樓收入通常計入資產(chǎn)處置收益~~

您再理解下~~


每個努力學習的小天使都會有收獲的,,加油,!
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