印花稅疑問：新房舊房新車舊車轉讓適用稅目是什么,？

是不是不管新房舊房都是按產(chǎn)權轉移繳納印花稅,？是不是不管新車舊車都是按購銷合同繳納印花稅,？

車船稅應納稅額的計算與代繳納印花稅應納稅額的計算 2021-08-18 22:08:02

問題來源：

張三于2020年6月來到某小城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè),，當月用25萬元購置一套88平方米的普通住房（張三名下沒有其他住房）,，用20萬元購置一間60平方米的臨街商鋪,。為滿足創(chuàng)業(yè)需要,，當月他從某工廠用5萬元購置了一輛該廠使用過的二手面包車（該廠能提供車輛購置稅和車船稅完稅憑證）；從某汽車銷售公司用12萬元購置一輛新款小轎車,。
（其他相關資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅,；購銷合同印花稅稅率0.3‰；產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅稅率0.5‰,；當?shù)仄醵惗惵?%,；張三于當月取得了房屋產(chǎn)權證和所購車輛所有權；當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%,；汽車每輛車船稅年基準稅額為600元）
要求：根據(jù)上述資料,，計算回答下列問題。（金額單位為元）

（1）張三上述行為應繳納的印花稅,。

購買新車按照購銷合同繳納印花稅,；購置二手車、商鋪按照產(chǎn)權轉移書據(jù)繳納印花稅,；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,。

應納印花稅=[12×0.3‰+（20+5）×0.5‰]×10000+5×2=171（元）。

【查書】印花稅應納稅額的計算　參考教材P461-P462,；參考輕一P665-P666

（2）張三上述行為應繳納的契稅,。

對個人購買90平方米及以下家庭唯一普通住房的，減按1%繳納契稅,；購置商鋪按照4%繳納契稅,。

應納契稅=（25×1%+20×4%）×10000=10500（元）,。

【查書】契稅應納稅額的計算　參考教材P420-P421,；參考輕一P604-P605

（3）張三上述行為應繳納的車輛購置稅。

從工廠購置已稅二手車且能提供完稅憑證的不再繳納車輛購置稅,。

應納車輛購置稅=120000×10%=12000（元）,。

【查書】車輛購置稅應納稅額的計算　參考教材P439；參考輕一P652

（4）張三上述行為當年應繳納的房產(chǎn)稅,。（不考慮稅費對房產(chǎn)原值的影響）

個人居住用房免納房產(chǎn)稅,；商鋪房產(chǎn)稅從7月起計算。

應納房產(chǎn)稅=200000×（1-30%）×1.2%×6/12=840（元）,。

【查書】房產(chǎn)稅應納稅額的計算　參考教材P414-P415,；參考輕一P594,、P599

（5）張三上述行為當年應繳納的車船稅。

車船稅按年申報,，分月計算,，一次性繳納。從工廠購置當年已稅二手車且能提供完稅憑證的在當年不再繳納車船稅,。

應納車船稅=600×7/12=350（元）,。

【查書】車船稅應納稅額的計算　參考教材P453；參考輕一P658,、P661

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喬老師

2021-08-19 16:56:02 2232人瀏覽

哈嘍,！努力學習的小天使：

1.是的，不管新房舊房都是按產(chǎn)權轉移書據(jù)繳納印花稅,。

2.不是的,。

銷售新車按購銷合同計稅貼花。

銷售舊車按產(chǎn)權轉移書據(jù)計稅貼花,。

根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十條的規(guī)定,，財產(chǎn)所有權轉移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權轉移所立的書據(jù),，以及企業(yè)股權轉讓所立的書據(jù),。

因此，銷售舊車所簽訂合同,，應當按“產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目繳納印花稅（因為之前登記過）,。

銷售新車所簽訂合同，應當按“購銷合同”稅目繳納印花稅（因為之前沒有在有關部門登記）,。

每個努力學習的小天使都會有收獲的,，加油！

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