收入額減按80%計(jì)算和費(fèi)用扣除哪個(gè)先算,?
老師,,收入額減按80%計(jì)算,和費(fèi)用扣除(比如本題中的修繕費(fèi)用),,在計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候要先減除費(fèi)用嗎,?為什么要這么計(jì)算呢?
問(wèn)題來(lái)源:
【解題關(guān)鍵】取得的租金收入屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得,。
(1)確定應(yīng)納稅所得額:
每次(月)收入不超過(guò)4000元的
應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元
每次(月)收入超過(guò)4000元的
應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)]×(1-20%)
(2)確定稅率——個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征稅。
喬老師
2022-07-21 12:26:36 1184人瀏覽
勤奮可愛(ài)的學(xué)員,,你好:
是的,計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得時(shí)要先扣除,,然后余額和4000元比較~~
因?yàn)檎咧幸?guī)定的扣除順序為:
①財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi),;
②向出租方支付的租金;(轉(zhuǎn)租適用)
③由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用,;
④稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn),。(800元或20%)
所以要先扣除上述①-③項(xiàng)費(fèi)用后,,再與4000元比較,,確定減除費(fèi)用~~
提示:居民個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得,、特許權(quán)使用費(fèi)所得預(yù)扣預(yù)繳時(shí),,收入也需要與4000元比較,但是此時(shí)是不需要扣除費(fèi)用的,,直接用收入與4000元比~~
您理解下~~如果還有疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流~~
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,,加油!
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