印花稅計算的時候

印花稅計算的時候,，6月30日不含稅每年租金24萬元租賃期3年，為什么要按3年計算印花稅呢,，題目說要計算2020年應該繳納的印花稅呀,？

車船稅稅目與稅率房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算 2021-06-10 16:24:55

問題來源：

2020年初某企業(yè)房產(chǎn)原值3000萬元,，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產(chǎn)原值300萬元,，獨立的地下工業(yè)用倉庫原值100萬元,。擁有整備質量10噸載貨汽車15輛，7.8噸掛車5輛,。該企業(yè)2020年發(fā)生如下業(yè)務：
（1）年初將一棟原值為1000萬元的廠房用于對外投資聯(lián)營,，參與投資利潤分紅，共擔風險,。
（2）6月30日將原值為300萬元的廠房出租,，合同載明每年不含稅租金24萬元，租賃期3年,。
（3）7月份購買新建的獨立地下商鋪用于商業(yè)用途,，購買合同記載不含稅金額200萬元，9月份交付使用,，10月份從房地產(chǎn)權屬管理部門取得土地使用證與房產(chǎn)證,。
（4）7月20日購置2.5噸客貨兩用車2輛，合同載明金額25萬元,，當月領取行駛證書,。
（5）10月份接受甲公司委托加工一批產(chǎn)品,，簽訂的合同中注明原材料由甲公司提供，金額為100萬元,，收取加工費30萬元,；完工產(chǎn)品由乙公司負責運輸，合同中注明運費2萬元,、保管費0.2萬元,、裝卸費0.05萬元。
（其他相關資料：當?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,，工業(yè)用途地下建筑物以原價的50%作為應稅房產(chǎn)原值,，商業(yè)用途地下建筑物以原價的70%作為應稅房產(chǎn)原值。載貨汽車車船稅年稅額20元/噸,。購銷合同印花稅稅率為0.3‰,，加工承攬合同、貨物運輸合同,、產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅稅率為0.5‰,，財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同印花稅稅率為1‰）
要求：根據(jù)上述資料,，按照下列順序計算回答問題。

（1）該企業(yè)業(yè)務（1）是否應繳納房產(chǎn)稅,？說明理由,。

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與利潤分紅,，共擔風險的,，由被投資方按照房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅。因此,，該企業(yè)作為投資方,，無須繳納此部分房產(chǎn)的房產(chǎn)稅。

（2）計算業(yè)務（2）應繳納的房產(chǎn)稅,。

應納房產(chǎn)稅=24/2×12%+300×（1-20%）×1.2%×6/12=2.88（萬元）

（3）計算業(yè)務（3）應繳納的房產(chǎn)稅,。

地下商鋪應繳納的房產(chǎn)稅=200×70%×（1-20%）×1.2%×3/12=0.34（萬元）

（4）計算該企業(yè)2020年共繳納的房產(chǎn)稅。

①地上建筑物應繳納房產(chǎn)稅=（2600-1000-300）×（1-20%）×1.2%+2.88=15.36（萬元）
②地下建筑物應繳納房產(chǎn)稅=100×50%×（1-20%）×1.2%+0.34=0.82（萬元）
房產(chǎn)稅合計數(shù)=15.36+0.82=16.18（萬元）

（5）計算該企業(yè)2020年應繳納的車船稅,。

掛車車船稅減半征收,，該企業(yè)2020年應繳納的車船稅=（15×10×20+7.8×5×20×50%+2.5×2×20×6/12）÷10000=0.34（萬元）。

（6）計算該企業(yè)2020年應繳納的印花稅,。

應繳納的印花稅=25×10000×0.3‰+24×3×10000×1‰+5×2+200×10000×0.5‰+30×10000×0.5‰+2×10000×0.5‰+0.2×10000×1‰=1967（元）,。

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