地下建筑物的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么交,？
地下建筑物的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么交，獨(dú)立的和非獨(dú)立的,？
問題來源：
（5）說明委托乙施工單位建設(shè)期間材料棚和茶爐房的房產(chǎn)稅政策,。
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孫老師
2021-07-31 10:41:04 2002人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué),，您好：
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅針對(duì)獨(dú)立的地下建筑，處理也是有差異的：
房產(chǎn)稅：與地上建筑物不相連的完全建在地下的建筑物,，需要區(qū)分商業(yè)用途和工業(yè)用途,，按照房產(chǎn)原價(jià)的一定比例作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值計(jì)稅；如果獨(dú)立的地下建筑用于出租的,，按照不含增值稅的租金收入計(jì)稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅：?jiǎn)为?dú)的地下建筑物，按照地下建筑物的面積計(jì)算減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
與地上建筑物相連的地下建筑物：
房產(chǎn)稅：則和地上建筑物作為一個(gè)整體,，按照地上房屋建筑物的規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。即地上和地下建筑物房屋原值之和扣除法定的扣除比例后,，作為房產(chǎn)余值計(jì)稅,。
城鎮(zhèn)土地使用稅：則按照地上建筑物繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，也就是只計(jì)算地上建筑物的城鎮(zhèn)土地使用稅,。
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