甲公司投資性房地產(chǎn)會計處理詳解

求寫出整個會計分錄

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn) 2022-07-21 22:31:55

問題來源：

2×19年1月1日甲公司外購一幢建筑物，成本為1000萬元，購入的同時簽訂了一份租賃合同,，年租金為100萬元,，于每年年末收取,。甲公司采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2×19年12月31日該建筑物的公允價值為1050萬元,，2×20年12月31日該建筑物的公允價值為1100萬元,，2×21年1月1日租賃期屆滿,，甲公司收回該建筑物后直接對外出售，售價為1120萬元,，不考慮處置時的相關(guān)稅費,，下列說法中正確的有（　?。?/div>

A,、2×19年年末應確認公允價值變動損益50萬元

B,、2×19年收到的租金應當計入其他業(yè)務收入

C,、2×20年年末應確認公允價值變動損益50萬元

D、處置該投資性房地產(chǎn)時，影響當期損益的金額為20萬元

正確答案：A,B,C,D

答案分析：采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價值變動計入公允價值變動損益,，因此,，2×19年年末該項投資性房地產(chǎn)應當確認的公允價值變動損益為50萬元（1050-1000）,，選項A正確；2×19年收到的租金應當計入其他業(yè)務收入,，選項B正確；2×20年年末該項投資性房地產(chǎn)應當確認的公允價值變動損益為50萬元（1100-1050）,，選項C正確,；處置該投資性房地產(chǎn)時，影響當期損益的金額為20萬元（1120-1100）,，選項D正確。

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