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投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理原則

選項C公允價值下的投轉(zhuǎn)非 轉(zhuǎn)換日公允價值大的產(chǎn)生貸方差額記起他綜合收益 為啥影響損益

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn) 2022-04-15 12:31:24

問題來源：

下列各項中,，影響企業(yè)當期損益的有（　?。?/div>
A、采用成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),，期末計提的折舊或攤銷額
B,、采用成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，期末可收回金額低于賬面價值的差額
C,、企業(yè)將采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn),，轉(zhuǎn)換日的公允價值高于賬面價值的差額
D、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時,，轉(zhuǎn)換日的公允價值低于賬面價值的差額

正確答案：A,B,C,D

答案分析：選項A,，應計入其他業(yè)務成本；選項B,，應計入資產(chǎn)減值損失,；選項C和D，應將差額計入公允價值變動損益,。

查看完整問題

王老師

2022-04-15 16:04:24 955人瀏覽

尊敬的學員,，您好：

投轉(zhuǎn)非,，在轉(zhuǎn)換時不管是借差還是貸差都是記入公允價值變動損益，所以會影響損益,。

非轉(zhuǎn)投時,，貸差（轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值）才是記入其他綜合收益，借差（轉(zhuǎn)換日公允價值小于賬面價值）計入公允價值變動損益,。

您再理解一下,，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油,！

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