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服裝企業(yè)出租倉庫租金為何要計入應稅銷售額或為什么服裝企業(yè)出租倉庫的租金要算進應稅銷售額里

老師麻煩問下服裝企業(yè)偶然出租倉庫收取的租金為什么也算在納稅申報期的應稅銷售額里,？這個不是偶然發(fā)生的嗎,？

增值稅稅率及適用范圍 2023-06-12 09:53:57

問題來源：

（四）零稅率適用范圍

納稅人出口貨物,，稅率為零,，國務院另有規(guī)定的除外。（負面清單）

境內單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內的服務,、無形資產,，稅率為零。（正面清單）

銷售服務,、無形資產適用的零稅率政策如下：

1.中華人民共和國境內（簡稱境內）的單位和個人銷售的下列服務和無形資產,，適用增值稅零稅率。

（1）國際運輸服務,。國際運輸服務是指：①在境內載運旅客或者貨物出境,。②在境外載運旅客或者貨物入境。③在境外載運旅客或者貨物,。

發(fā)生國際運輸服務適用零稅率具體政策如下:

①按照國家有關規(guī)定應取得相關資質的國際運輸服務項目,，納稅人取得相關資質的，適用增值稅零稅率政策,，未取得的,，適用增值稅免稅政策。

②境內的單位或個人提供程租服務,，如果租賃的交通工具用于國際運輸服務和港澳臺運輸服務,，由出租方按規(guī)定申請適用增值稅零稅率。

③境內的單位和個人向境內單位或個人提供期租、濕租服務,，如果承租方利用租賃的交通工具向其他單位或個人提供國際運輸服務和港澳臺運輸服務,，由承租方適用增值稅零稅率。境內的單位或個人向境外單位或個人提供期租,、濕租服務,，由出租方適用增值稅零稅率。

④境內單位和個人以無運輸工具承運方式提供的國際運輸服務,，由境內實際承運人適用增值稅零稅率,；無運輸工具承運業(yè)務的經營者適用增值稅免稅政策。

提供方	服務類型	零稅率申請方	本質
境內單位或個人	以無運輸工具承運方式提供的國際運輸服務	實際承運人	真正提供國際運輸服務的一方,，享受零稅率
		提供程租服務,，用于國際運輸服務		出租方
		向境外單位或個人提供期租、濕租服務		出租方
		向境內單位或個人提供期租,、濕租服務,，如果承租方利用租賃的交通工具向其他單位或個人提供國際運輸服務		承租方（出租方正常交稅）

（2）航天運輸服務。

（3）向境外單位提供的完全在境外消費的下列服務:①研發(fā)服務,。②合同能源管理服務,。③設計服務。④廣播影視節(jié)目（作品）的制作和發(fā)行服務,。⑤軟件服務,。⑥電路設計及測試服務。⑦信息系統(tǒng)服務,。⑧業(yè)務流程管理服務,。⑨離岸服務外包業(yè)務。離岸服務外包業(yè)務,，包括信息技術外包服務（ITO）,、技術性業(yè)務流程外包服務（BPO）、技術性知識流程外包服務（KPO）,。⑩轉讓技術,。

（4）財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他服務。

2.境內單位和個人發(fā)生的與香港,、澳門,、臺灣有關的應稅行為，除另有規(guī)定外,，參照上述規(guī)定執(zhí)行,。

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