租金為何不能直接抵稅？ 或 租金抵稅問題解析,，為何不可行,？
老師，租金不是每個(gè)月支出的費(fèi)用嘛,，為什么不用扣稅呢
問題來源：
A公司欲添置一臺設(shè)備，正在研究應(yīng)通過自行購置還是租賃取得,。有關(guān)資料如下：
（1）如果自行購置該設(shè)備,，預(yù)計(jì)購置成本4000萬元。
（2）該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為10年,，法定殘值率為5%,，采用直線法計(jì)提折舊,，預(yù)計(jì)該資產(chǎn)5年后變現(xiàn)價(jià)值為2000萬元。
（3）如果以租賃方式取得該設(shè)備,，B租賃公司要求每年租金900萬元,，租期5年，租金在每年年末支付,。
（4）已知A公司適用的所得稅稅率為25%,，同期有擔(dān)保貸款的稅前利息率為8%。
（5）若合同約定,，租賃期內(nèi)不得退租,，在租賃期滿租賃資產(chǎn)歸承租人所有，并為此需向出租人支付資產(chǎn)余值價(jià)款2000萬元,。
要求：計(jì)算租賃凈現(xiàn)值,，分析A公司應(yīng)通過自行購置還是租賃取得設(shè)備。
樊老師
2020-08-25 17:45:03 8191人瀏覽
這里的租賃期5年,，超過1年，不屬于短期租賃,，而且沒有條件說明屬于低價(jià)值資產(chǎn)租賃,，所以是屬于其他租賃的，新教材將其他租賃按照融資租賃來處理,，意思就是租入的設(shè)備就相當(dāng)是公司的資產(chǎn),，公司是通過資產(chǎn)折舊來抵稅處理的，租金不可以直接用來抵稅,。
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