財(cái)產(chǎn)租賃修繕費(fèi)如何扣除？
輕一412頁(yè)例題44,。修繕費(fèi)是按照實(shí)際支出的費(fèi)用還是按800元扣,？為什么例題44中沒有說修繕費(fèi)，但還是扣了800,？
張老師
2021-06-07 10:30:36 2795人瀏覽
尊敬的學(xué)員,，您好：
如果修繕費(fèi)沒有超過800元，按實(shí)際支出扣除,。如果超過800元,，按800扣除。
月收入不超過4000元,，扣除800.
.財(cái)產(chǎn)租賃所得
應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式為：
（1）每次（月）收入不超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額=每次（月）收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用（800元為限）-800元
（2）每次（月）收入超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額=[每次（月）收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用（800元為限）]×（1-20%）
適用的稅率為20%,；個(gè)人出租住房適用稅率10%
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