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消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為什么要135/125,?

選項(xiàng)D的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)計(jì)算不是特別明白什么意思,?為什么要135/125

承租人會(huì)計(jì)處理后續(xù)計(jì)量 2022-04-18 14:26:29

問(wèn)題來(lái)源:

2×21年1月1日,,甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為500萬(wàn)元,,于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲上調(diào)一次。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125,。不考慮初始直接費(fèi)用,。租賃內(nèi)含利率無(wú)法直接確定,。甲公司的增量借款年利率為5%,該利率反映的是甲公司以類(lèi)似抵押條件借入期限為10年,、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的固定利率,。在租賃期開(kāi)始日,甲公司支付第一年的租賃付款額,并以剩余九年每年付款額500萬(wàn)元按年利率5%折現(xiàn)的現(xiàn)值3553.9萬(wàn)元計(jì)量租賃負(fù)債,。甲公司預(yù)計(jì)在整個(gè)租賃期內(nèi)平均地消耗該使用權(quán)資產(chǎn)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,,因此按直線(xiàn)法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。租賃第三年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,。不考慮其他因素,,甲公司下列會(huì)計(jì)處理表述中,正確的有( ?。?。
A,、租賃期開(kāi)始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額為4053.9萬(wàn)元
B、2×21年甲公司確認(rèn)的利息費(fèi)用為177.70萬(wàn)元
C,、甲公司第2年末使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值為3243.12萬(wàn)元
D,、經(jīng)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整后的第三年付款額為540萬(wàn)元

正確答案:A,B,C,D

答案分析:租賃期開(kāi)始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額=500+3553.9=4053.9(萬(wàn)元),選項(xiàng)A正確,;2×21年甲公司確認(rèn)的利息費(fèi)用=3553.9×5%=177.70(萬(wàn)元),,選項(xiàng)B正確;甲公司第二年末使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=4053.9-4053.9÷10×2=3243.12(萬(wàn)元),,選項(xiàng)C正確,;經(jīng)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整后的第三年租賃付款額=500×135÷125=540(萬(wàn)元),選項(xiàng)D正確,。

關(guān)鍵詞:租賃負(fù)債的重新計(jì)量

梳理做題思路:

在租賃期開(kāi)始日后,,因用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率(浮動(dòng)利率除外)的變動(dòng)而導(dǎo)致未來(lái)租賃付款額發(fā)生變動(dòng)的,承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,。在該情形下,,承租人采用的折現(xiàn)率不變。

因消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲,,甲公司應(yīng)于2×23年年初調(diào)整年租賃付款額,,調(diào)整后的年租賃付款額=原年租賃付款額500×新消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)135/原消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)125=540(萬(wàn)元),甲公司應(yīng)于2×23年年初將540萬(wàn)元的年租賃付款以5%的利率重新折現(xiàn)計(jì)量租賃負(fù)債,,對(duì)應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的價(jià)值,。

甲公司賬務(wù)處理如下:

2111

借:使用權(quán)資產(chǎn)                4053.9

  租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用  946.14500-3553.9

 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額       4500500×9

   銀行存款                   500

211231

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用等          177.703553.9×5%

 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用        177.70

借:管理費(fèi)用等                405.39

 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊      405.394053.9/10

【提示】使用權(quán)資產(chǎn)通常當(dāng)月增加當(dāng)月計(jì)提折舊(除非當(dāng)月計(jì)提確實(shí)有困難),故2×21年甲公司對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提12個(gè)月的折舊,。

2211

借:租賃負(fù)債——租賃付款額            500

 貸:銀行存款等                  500

221231

期初租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=3553.9-500+177.70=3231.6(萬(wàn)元),。

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用等          161.583231.6×5%

 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用        161.58

借:管理費(fèi)用等                405.39

 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊      405.394053.9/10

2311

借:租賃負(fù)債——租賃付款額            540

 貸:銀行存款                   540

借:使用權(quán)資產(chǎn)(調(diào)整后租賃負(fù)債的賬面價(jià)值與調(diào)賬前的差額)

租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)

 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(增加的租賃付款額)

以后年度按照新的租賃負(fù)債攤銷(xiāo)利息費(fèi)用,以新的使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)的折舊,。


查看完整問(wèn)題

陳老師

2022-04-18 14:37:55 1566人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

原來(lái)租金500是按照指數(shù)125 比例計(jì)量的金額 ,,

現(xiàn)在指數(shù)是135 ,,那么將租金500換算為指數(shù)為1的=500/125,再換算為指數(shù)為135,500/125*135,,所以

計(jì)算一下變動(dòng)比例是*135/125 ,,這個(gè)比例 *原來(lái)租金,計(jì)算變化以后的租金=500*135/125=540 ,。  

您再理解一下,,如有其他疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流,加油,!

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