會(huì)計(jì)分錄怎么寫？老師解答投資性房地產(chǎn)分錄示例
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問題來源：
第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
◇采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
◇采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
◇投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
【單選題4】2×19年7月1日,，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用,，租賃期為6年,，每年租金為120萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，該寫字樓的實(shí)際取得成本為15 000萬元,。2×19年12月31日,，該寫字樓的公允價(jià)值為15 200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為（ ?。┤f元。（★★★）
A.30
B.260
C.230
D.320
【答案】B
【解析】該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×19年度利潤總額的影響金額=120×6/12（當(dāng)年確認(rèn)的租金收入部分）+（15 200-15 000）（投資性房地產(chǎn)發(fā)生的公允價(jià)值變動(dòng)）=260（萬元）,。
王老師
2020-07-15 10:36:42 1008人瀏覽
2019.7.1
借：投資性房地產(chǎn)-成本15000
貸：銀行存款15000
2019.12.31
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 200
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益200
借：銀行存款60
貸：其他業(yè)務(wù)收入60 120/2
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