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這題的分錄怎么寫,？

如題

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn) 2019-07-22 09:35:48

問題來源：

2×16年1月1日長江公司外購一幢建筑物，成本為1000萬元，購入的同時簽訂了一份經(jīng)營租賃合同,，年租金為100萬元,，于每年年末收取,。長江公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2×16年12月31日該建筑物的公允價值為1050萬元,，2×17年12月31日該建筑物的公允價值為1100萬元,，2×18年1月1日租賃期屆滿,，長江公司收回該建筑物后直接對外出售，售價為1120萬元,，不考慮處置時的相關(guān)稅費,。下列說法中正確的有（　　）,。


A,、2×16年年末應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益50萬元
B,、2×16年收到的租金應(yīng)當(dāng)計入其他業(yè)務(wù)收入
C、2×17年年末應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益50萬元
D,、處置該投資性房地產(chǎn)時,，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的金額為20萬元

正確答案：A,B,C,D

答案分析：采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價值變動計入公允價值變動損益科目，因此,，2×16年年末該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價值變動損益為50萬元（1050-1000）,，選項A正確；2×16年收到的租金應(yīng)當(dāng)計入其他業(yè)務(wù)收入,，選項B正確,；2×17年年末該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價值變動損益為50萬元（1100-1050），選項C正確,；處置該投資性房地產(chǎn)時計入當(dāng)期損益的金額為20萬元（1120-1100）,，選項D正確。


查看完整問題

張老師

2019-07-22 16:40:33 1326人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動50

 貸：公允價值變動損益50

借：銀行存款100

 貸：其他業(yè)務(wù)收入100

借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動50

 貸：公允價值變動損益50

借：銀行存款1120

 貸：其他業(yè)務(wù)收入1120

借：其他業(yè)務(wù)成本1100

 貸：投資性房地產(chǎn)——成本1000

                 ——公允價值變動100

借：公允價值變動損益100

 貸：其他業(yè)務(wù)成本100

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