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轉(zhuǎn)租修繕費用每月扣除上限是800元嗎,?

第三問,,扣除的修繕費用是800,由此:1. 轉(zhuǎn)租的修繕費用是以每月800為限,?2. 財產(chǎn)租賃也是以每月800為限,?

財產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計算居民個人綜合所得應(yīng)納稅額的計算 2021-07-10 21:02:32

問題來源:

某高校趙教授2020年1~4月取得部分收入項目如下:
(1)每月從學(xué)校取得的收入包括基本工資3800元、教授津貼6000元,。負(fù)責(zé)贍養(yǎng)其68歲的父母并負(fù)擔(dān)一套按照首套住房貸款利率的房貸,,按照所在省人民政府規(guī)定的比例提取并繳付“三險一金”1200元。
(2)2月因持有兩年前在上交所購買的某上市公司股票13000股,,取得該公司股票分紅所得2600元,。
(3)自1月1日起將自有的面積為120平方米的住房按市場價格出租給李某居住,每月不含增值稅租金5500元,,租期為一年,,全年租金收入66000元。其中,,2月份因墻面開裂發(fā)生修繕費用3200元,,取得裝修公司出具的正式發(fā)票。
(4)4月10日因擔(dān)任另一高校的博士論文答辯主席取得答辯費5000元,。
(5)4月取得國債利息收入1850元,、一年期定期儲蓄存款利息收入375元、某上市公司發(fā)行的企業(yè)債券利息收入1000元。
(其他相關(guān)資料:趙教授未婚且為獨生子,,對住房貸款利息和贍養(yǎng)老人專項附加扣除選擇在學(xué)校預(yù)扣預(yù)繳其稅款時扣除)
要求:根據(jù)上述資料,,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù),。 
(1)趙教授1月從學(xué)校取得的收入應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個人所得稅,。
1月工資薪金累計預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額=3800+6000-5000-1200-2000-1000=600(元)
學(xué)校應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅=600×3%=18(元) 
(2)趙教授2月取得的上市公司股票分紅收入應(yīng)繳納的個人所得稅。
趙教授2月份取得的上市公司股票分紅收入應(yīng)繳納的個人所得稅為零,。
【注意】自2015年9月8日起,,個人從公開發(fā)行和轉(zhuǎn)讓市場取得的上市公司股票,持股期限超過1年的,,股息,、紅利所得暫免征收個人所得稅。 
(3)趙教授2月取得的租金收入應(yīng)繳納的個人所得稅(不考慮租金收入應(yīng)繳納的其他稅費及附加),。
應(yīng)納稅所得額=(5500-800)×(1-20%)=3760(元)
趙教授2月取得的租金收入應(yīng)納個人所得稅=3760×10%=376(元) 
(4)趙教授4月取得的答辯費應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個人所得稅,。
答辯費收入應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅=5000×(1-20%)×20%=800(元)
(5)趙教授4月取得的利息收入應(yīng)繳納的個人所得稅。
趙教授4月取得的利息收入應(yīng)繳納的個人所得稅=1000×20%=200(元)
(6)說明趙教授享受住房貸款利息專項附加扣除應(yīng)報送的信息和留存的資料,。(★★★)
納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除,,應(yīng)當(dāng)填報住房權(quán)屬信息、住房坐落地址,、貸款方式,、貸款銀行、貸款合同編號,、貸款期限,、首次還款日期等信息;納稅人有配偶的,,填寫配偶姓名,、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括:住房貸款合同,、貸款還款支出憑證等資料,。 
查看完整問題

常老師

2021-07-11 15:40:32 3115人瀏覽

尊敬的學(xué)員,您好:

注意轉(zhuǎn)租也是財產(chǎn)租賃的一種形式,,在租賃期間發(fā)生的修繕費用都是以每月800元為限額的,,超過800元的,下月繼續(xù)扣除,,扣完為止,,您理解一下~

有問題歡迎繼續(xù)交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
有幫助(1) 答案有問題,?
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