問題來源:
(2013年)
2011年10月12日,甲公司與乙銀行簽訂合同,,借款3000萬元用于技術(shù)改造,,期限3年。甲公司以所屬10臺數(shù)控機(jī)床向乙銀行提供抵押擔(dān)保,,但未辦理抵押登記,。同時,應(yīng)乙銀行的要求,,丙公司為甲公司的前述債務(wù)向乙銀行提供了連帶責(zé)任保證,,但未約定與抵押擔(dān)保的責(zé)任承擔(dān)順序。
后因甲公司廠房坍塌,,抵押的9臺數(shù)控機(jī)床毀損,,僅1臺幸存。經(jīng)乙銀行請求,,甲公司又將所屬一幅建設(shè)用地的使用權(quán)抵押給乙銀行,,為所欠乙銀行3000萬元借款提供擔(dān)保。為此,,雙方于2013年3月10日簽訂抵押合同,,并約定,若甲公司到期不能還款,,則該建設(shè)用地使用權(quán)歸乙銀行,。雙方辦理了抵押登記。
甲公司為解決流動資金短缺,,于2013年4月5日與不知情的丁公司簽訂買賣合同,,將幸存的一臺已為乙銀行設(shè)定抵押的數(shù)控機(jī)床以500萬元的價格出售給丁公司。丁公司依約于簽訂合同的次日向甲公司支付了全部價款,,并擬于2013年4月12日提貨,。2013年4月10日,甲公司又將該機(jī)床以500萬元的價格賣給了不知情的戊公司,。戊公司依約于簽訂合同的當(dāng)日提走了該數(shù)控機(jī)床,,并擬于4月底之前將價款支付給甲公司。丁公司依約前來提貨時,,發(fā)現(xiàn)機(jī)床已被戊公司提走,,遂以自己是機(jī)床所有權(quán)人為由要求戊公司返還,,被戊公司拒絕。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問題:
(1)甲公司與乙銀行約定“如甲公司到期不能按時還款,,則建設(shè)用地使用權(quán)歸乙銀行”是否有效?并說明理由,。
該約定無效,。根據(jù)規(guī)定,抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有,。
(2)甲公司與丁公司之間買賣數(shù)控機(jī)床的合同是否有效?丁公司是否取得了該機(jī)床的所有權(quán),?并分別說明理由,。
①甲公司與丁公司之間買賣數(shù)控機(jī)床的合同有效。根據(jù)規(guī)定,,甲公司將該機(jī)床賣給丁公司的行為屬于無權(quán)處分,,但甲公司與丁公司之間買賣數(shù)控機(jī)床的合同原則上屬于有效合同,當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,,人民法院不予支持,;②丁公司未取得該機(jī)床的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定,,由于甲公司未向丁公司交付該機(jī)床,,丁公司不能基于善意取得制度取得該機(jī)床的所有權(quán)。
(3)甲公司與戊公司之間買賣數(shù)控機(jī)床的合同是否有效,?戊公司是否取得了該機(jī)床的所有權(quán),?并分別說明理由。
①甲公司與戊公司之間買賣數(shù)控機(jī)床的合同有效,。根據(jù)規(guī)定,,甲公司將該機(jī)床賣給戊公司的行為屬于無權(quán)處分,但甲公司與戊公司之間買賣數(shù)控機(jī)床的合同原則上屬于有效合同,,當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,,人民法院不予支持;②戊公司取得了該機(jī)床的所有權(quán),。根據(jù)規(guī)定,,戊公司基于善意取得制度依法取得了該機(jī)床的所有權(quán)(與是否已經(jīng)支付價款沒有關(guān)系)。
(4)丁公司是否有權(quán)以自己是機(jī)床所有權(quán)人為由要求戊公司返還,?并說明理由。
丁公司無權(quán)要求戊公司返還,。根據(jù)規(guī)定,,丁公司未取得該機(jī)床的所有權(quán),,而戊公司則基于善意取得制度依法取得了該機(jī)床的所有權(quán),丁公司無權(quán)以自己是機(jī)床所有權(quán)人為由要求戊公司返還,。
(5)乙銀行能否對甲公司已售出的數(shù)控機(jī)床行使抵押權(quán),?并說明理由。
乙銀行不能對甲公司已售出的數(shù)控機(jī)床行使抵押權(quán),。根據(jù)規(guī)定,,當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)定抵押,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,。但未經(jīng)登記,,不得對抗善意第三人。在本題中,,甲公司以其數(shù)控機(jī)床向乙銀行提供抵押擔(dān)保時,,未辦理抵押登記,因此,,抵押權(quán)人乙銀行不能對抗善意第三人,。
(6)乙銀行可否選擇不行使其在建設(shè)用地使用權(quán)上的抵押權(quán),而首先要求丙公司就甲公司所負(fù)擔(dān)的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,?并說明理由,。
乙銀行不能首先要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)規(guī)定,,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán),;沒有約定或者約定不明確,,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),。在本題中,,在未約定擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)順序的情況下,由于物的擔(dān)保由主債務(wù)人甲公司提供,,乙銀行應(yīng)當(dāng)首先就甲公司提供的物保行使抵押權(quán),,而不能首先要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。
李老師
2020-07-07 15:44:52 2454人瀏覽
因?yàn)榧装褭C(jī)床已經(jīng)抵押給乙銀行,甲出售機(jī)床需要乙銀行同意,,本題沒有經(jīng)過乙銀行同意,,甲出售機(jī)床就是無權(quán)處分。
每天努力,,就會看到不一樣的自己,,加油,!相關(guān)答疑
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