流押（流質(zhì)）條款是什么,，有效嗎,？
老師您好,，對于第一問請老師幫我講講 流押條款的事項 我不明白
（2）什么是流質(zhì)條款,，流質(zhì)與流押條款有什么區(qū)別呢,？
謝謝
問題來源：
要求：
根據(jù)上述資料,，分別回答下列問題,。
【問題1】甲公司與乙銀行約定“如甲公司到期不能按時還款,，則建設(shè)用地使用權(quán)歸乙銀行”是否有效,？并說明理由。
【答案】該約定無效,。根據(jù)規(guī)定,，“流押條款”無效，即當(dāng)事人在抵押合同中約定,，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效；但該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力,。
李老師
2019-08-17 16:46:02 2184人瀏覽
1.流押條款就是，在訂立抵押合同時,，抵押權(quán)人與抵押人約定,，如果在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)直接歸債權(quán)人所有,。舉例來說,，甲向乙借款100萬，甲以其小汽車作抵押,，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記,，雙方在簽訂抵押合同時約定，如果甲到期不能還款則小汽車直接歸乙所有。該條款就是流押條款,。流押條款是無效的,，但是該條款無效并不影響抵押合同其他條款的效力。也就是說,，雖然甲到期不能還款,，乙不能直接取得小汽車的所有權(quán)，但是乙仍然是抵押權(quán)人,，還可以對小汽車拍賣所得的價款優(yōu)先受償,。
2.流質(zhì)條款與流押條款的區(qū)別就是：流質(zhì)條款是在質(zhì)押合同中，流押條款是在抵押合同中,。二者的規(guī)則是相同的,。都是該條款無效，但不影響其他條款的效力,。
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