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法律行為與事實(shí)行為的區(qū)別通俗易懂解釋

物權(quán)變動的原因 2022-03-21 23:07:35

問題來源：

考點(diǎn)02：非基于法律行為的物權(quán)變動（★★★）（P47）

1.基于事實(shí)行為

因合法建造,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力,。

 解釋

非基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動不以登記為前提，但獲得不動產(chǎn)物權(quán)之人再處分該不動產(chǎn)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的,，未經(jīng)登記,，不發(fā)生物權(quán)效力。

 手寫板

2.基于法律規(guī)定

因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。

3.基于公法行為

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力,。

查看完整問題

劉老師

2022-03-22 21:05:40 760人瀏覽

努力學(xué)習(xí)的小天使：

法律行為從發(fā)生到結(jié)果由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定的，比如買賣合同,，需要雙方意思達(dá)成一致,。

事實(shí)行為的產(chǎn)生基于法律的明文規(guī)定，不受當(dāng)事人主觀意圖,，比如張某完成一部小說,，張某就是著作權(quán)人。


每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的,，加油,！
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