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善意取得制度要件中合理對(duì)價(jià)如何理解,?

丙沒有支付價(jià)款,,算善意第三人嗎?

物權(quán)變動(dòng)的原因租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 2021-08-16 00:38:23

問題來源:

(本小題17分)
2021年3月1日,甲將其挖掘機(jī)寄存于乙的倉庫,,寄存期限截至2021年4月30日,。3月5日,,甲將該挖掘機(jī)抵押給債權(quán)人A公司,雙方簽訂了書面抵押合同,,但未辦理抵押登記,。
3月9日,乙以自己的名義將該挖掘機(jī)以35萬元的市場(chǎng)價(jià)格賣給不知情的丙,。當(dāng)日,,乙向丙交付了挖掘機(jī),但丙尚未付款,。3月10日,,丙將該挖掘機(jī)以10萬元的價(jià)格賣給丁。3月12日,,丙向丁交付了挖掘機(jī),,丁于3月15日向丙支付了10萬元的價(jià)款,。
4月5日,A公司對(duì)甲的債權(quán)到期,,甲無力償還,,A公司擬就該挖掘機(jī)行使抵押權(quán)。此時(shí),,甲才得知乙已將該挖掘機(jī)出賣給丙,,甲要求乙承擔(dān)違約責(zé)任并要求丙返還挖掘機(jī),,丙告知甲已將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)賣給丁。甲要求丁返還挖掘機(jī),,A公司則向丁主張就該挖掘機(jī)行使抵押權(quán),,均遭丁的拒絕。
4月9日,,丁發(fā)現(xiàn)該挖掘機(jī)存在質(zhì)量瑕疵,,要求丙承擔(dān)違約責(zé)任,。丙表示該質(zhì)量瑕疵在乙向其交付挖掘機(jī)時(shí)已經(jīng)存在,,丁遂要求乙承擔(dān)違約責(zé)任,,遭到乙的拒絕。
5月1日,,丁將該挖掘機(jī)出租給戊,,租期1年。雙方簽訂了書面租賃合同,,但對(duì)租賃物的維修義務(wù)未作約定。5月10日,,挖掘機(jī)出現(xiàn)故障,,無法正常工作,。戊要求丁維修,,丁拒絕。戊遂自行維修,,花去維修費(fèi)5萬元,。戊要求丁支付該筆維修費(fèi),未果,。
6月1日,丁將該挖掘機(jī)賣給庚,。庚受讓挖掘機(jī)后,通知戊向自己繳納租金,,戊主張:庚并非出租人,無權(quán)向其收取租金,;丁侵害了其優(yōu)先購買權(quán),,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問題。 
(1)乙和丙之間買賣挖掘機(jī)的合同是否有效,?并說明理由,。
買賣合同有效。根據(jù)規(guī)定,,出賣人對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán),并不影響買賣合同的效力,。
【查書】無權(quán)處分參考教材P48,;參考輕一P77
(2)甲是否有權(quán)要求丁返還挖掘機(jī)?并說明理由,。
甲無權(quán)要求丁返還挖掘機(jī),。根據(jù)規(guī)定,丙基于善意取得制度已經(jīng)依法取得了該挖掘機(jī)的所有權(quán),,甲已經(jīng)喪失了對(duì)該挖掘機(jī)的所有權(quán)。丙將該挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給丁時(shí),,丙的行為屬于有權(quán)處分,,丁自交付時(shí)起取得該挖掘機(jī)的所有權(quán),,甲無權(quán)要求丁返還挖掘機(jī)。
【查書】善意取得制度參考教材P57,;參考輕一P77
(3)A公司的抵押權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?A公司能否對(duì)該挖掘機(jī)行使抵押權(quán),?并分別說明理由,。
①A公司的抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。根據(jù)規(guī)定,,以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的,,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,;②A公司不能對(duì)該挖掘機(jī)行使抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定,,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;但未經(jīng)登記的,,不得對(duì)抗善意第三人,。
【查書】動(dòng)產(chǎn)的抵押參考教材P68,;參考輕一P89
(4)丁是否有權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任,?并說明理由,。
丁無權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同的相對(duì)性原理,,違約責(zé)任只能在特定的具有合同關(guān)系的當(dāng)事人之間發(fā)生,。在本題中,乙和丁之間并無合同關(guān)系,,丁無權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任,。
【查書】合同的相對(duì)性參考教材P82;參考輕一P128
(5)戊是否有權(quán)要求丁支付維修費(fèi),?并說明理由。
戊有權(quán)要求丁支付維修費(fèi),。根據(jù)規(guī)定,,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定或者因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的除外,。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。
【查書】租賃合同參考教材P120;參考輕一P134
(6)庚是否有權(quán)要求戊支付租金,?并說明理由,。
庚有權(quán)要求戊支付租金。根據(jù)規(guī)定,,租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力,。在本題中,,原租賃合同對(duì)承租人戊和新出租人庚繼續(xù)有效,庚有權(quán)要求戊支付租金,。
【查書】買賣不破租賃參考教材P121;參考輕一P135
(7)戊是否對(duì)該挖掘機(jī)享有優(yōu)先購買權(quán),?并說明理由。
戊對(duì)該挖掘機(jī)不享有優(yōu)先購買權(quán),。根據(jù)規(guī)定,只有房屋租賃的承租人才享有優(yōu)先購買權(quán),。其他標(biāo)的物的租賃,,承租人并不享有優(yōu)先購買權(quán)。
【查書】租賃合同參考教材P121,;參考輕一P135
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高老師

2021-08-16 18:52:23 3316人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),您好:

丙是善意第三人,。是否為善意第三人與是否支付價(jià)款無關(guān),。所謂善意,指的是不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)且對(duì)此不知無重大過失,。第三人的善意系推定,故真權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意時(shí),,須負(fù)舉證責(zé)任,。受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí),交易的對(duì)象,、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的,,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失,從而不能構(gòu)成善意,。

動(dòng)產(chǎn)善意取得必須具備如下要件:1)依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán),。2)轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)。3)受讓人為善意,。4) 以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓,。5) 物已交付。6) 轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人意思合法占有標(biāo)的物,。7 ) 轉(zhuǎn)讓合同有效。

而判斷是否構(gòu)成“合理的價(jià)格”,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì),、數(shù)量以及付款方式等具體情況,參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定,。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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