甲公司是一家電子元器件生產(chǎn)企業(yè),，擬于2022年末投資建設(shè)一條新產(chǎn)品生產(chǎn)線，項目建設(shè)期1年,，經(jīng)營期4年?，F(xiàn)正進行項目可行性研究，相關(guān)信息如下：
該項目需要一棟廠房,、一套生產(chǎn)設(shè)備和一項特許使用權(quán),。公司2022年末收回對外出租的一棟廠房用于該項目的建設(shè)和運營，原租金每年400萬元,，每年末收取下年租金,。根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定，廠房出租和自用每年折舊額相同,。生產(chǎn)設(shè)備購置和安裝成本6000萬元,，根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定，全部計入固定資產(chǎn),，投產(chǎn)后按直線法計提折舊,，折舊年限5年，無殘值。預(yù)計使用4年后變現(xiàn)價值400萬元,。特許使用權(quán)需2022年末一次性支出1000萬元獲得,，使用年限4年（2024~2027年），每年末需按當(dāng)年營業(yè)收入的10%另支付使用費,。根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定,，一次性支出的特許權(quán)使用費按使用年限在2024~2027年平均攤銷，無殘值,。
項目投產(chǎn)后,，預(yù)計2024年營業(yè)收入8000萬元，2025~2027年每年營業(yè)收入9000萬元,。除特許權(quán)使用費外,，付現(xiàn)固定成本1000萬元，付現(xiàn)變動成本為營業(yè)收入的20%,。
項目需要占用的營運資本為當(dāng)年營業(yè)收入的20%,，每年增加的營運資本在上年末投入，項目結(jié)束時全部收回,。
假設(shè)設(shè)備購置和安裝支出發(fā)生在2022年末,，各年營業(yè)現(xiàn)金流量和租金對稅的影響均發(fā)生在當(dāng)年年末。
項目加權(quán)平均資本成本為10%,，企業(yè)所得稅稅率為25%,。
要求：
計算該項目2022~2027年末相關(guān)現(xiàn)金凈流量和凈現(xiàn)值（計算過程和結(jié)果填入下方表格中），并判斷項目是否可行,。（2022年卷Ⅱ）