家具廠出租不動產(chǎn)免租期是否視同銷售？
家具廠出租不動產(chǎn),，租賃合同約定免租期,。這個不是應(yīng)該視同銷售么?免租期的原因么
問題來源：
下列各項中，應(yīng)視同銷售貨物或服務(wù),，征收增值稅的有（ ?。?/div>
A、在線教育平臺對外提供免費(fèi)試聽課程
B,、煤礦公司為員工購買瓦斯報警裝置
C,、某家具廠出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的
D,、王某無償借款給持股的服裝廠
E,、服裝生產(chǎn)企業(yè)將過季服裝無償贈送給孤兒院
正確答案：A,E
答案分析：選項A：單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，且未用于公益事業(yè)或者未以社會公眾為對象的,，應(yīng)視同銷售繳納增值稅,。選項BCD:不視同銷售，無須繳納增值稅,。選項E：納稅人將貨物無償贈送其他單位或者個人的（不管是否用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象）,，應(yīng)視同銷售繳納增值稅。
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秦老師
2022-06-24 10:37:56 846人瀏覽
免租期可能是留給承租人裝修和準(zhǔn)備的時間，我們默認(rèn)是羊毛出在羊身上,，肯定是租金當(dāng)中已經(jīng)包含了這部分免租期的收入,，所以就不需要再額外視同銷售了，有些時候把房子租出去租期很長,，承租方會需要一段時間來裝修準(zhǔn)備開業(yè),，出于租期長的原因或者是想要快點(diǎn)把房子租出去的原因都是會給予免租期的，增值稅當(dāng)中不視同銷售,，單獨(dú)記憶一下,。
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