契稅完稅憑證是什么
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契稅完稅憑證是由稅務(wù)機(jī)關(guān)開出的,，證明納稅人已交納稅費(fèi)的完稅憑證,。開具完稅憑證,，以此證明自己納稅義務(wù)的履行程度。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,。
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天,。
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),。
契稅在土地,、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納,。
特點(diǎn)：
契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅
契稅以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對(duì)象,，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì),。土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，不征契稅。
契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納
一般稅種都確定銷售者為納稅人,，即賣方納稅,。契稅則屬于土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易過程中的財(cái)產(chǎn)稅,，由承受人納稅,，即買方納稅。對(duì)買方征稅的主要目的,，在于承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移生效,，承受人納稅以后，便可擁有轉(zhuǎn)移過來的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),，法律保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,。
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