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求教，“可以”進行土地增值稅清算的情形有哪些,？

如題

房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅的清算管理 2019-11-04 21:45:12

問題來源：

根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定,，下列各項中,，納稅人應當進行土地增值稅清算的有（　?。?br>

A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B,、取得銷售（預售）許可證滿2年仍未銷售完畢的
C,、取得的銷售收入占該項目收入總額80%以上的
D、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項目的
E,、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工,、完成銷售的

正確答案：A,D,E

答案分析：

納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工,、完成銷售的,；（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,。

查看完整問題

鄒老師

2019-11-05 11:27:41 1808人瀏覽

勤奮刻苦的同學,，您好：

主管稅務機關可要求清算的：

（1）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%,，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的

（2）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的

（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

（4）省稅務機關規(guī)定的其他情況


希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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