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房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的審核是什么意思

來源：東奧會計在線責(zé)編：cyw 2023-05-26 10:32:54

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:24:06

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的審核是：

1.國家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn),、營業(yè)用房,，不屬于免稅范圍。

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,，如學(xué)校,、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所,、幼兒園,、敬老院、文化,、體育,、藝術(shù)這些實行全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

3.宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

4.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

個人所有的非營業(yè)用房，主要是指居民住房,，不論面積多少,，一律免征房產(chǎn)稅。

對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn),，應(yīng)按規(guī)定納稅。

5.自2019年1月1日至2023年供暖期結(jié)束,，向居民供熱收取采暖費的“三北”地區(qū)供熱企業(yè),，為居民供熱所使用的廠房免征房產(chǎn)稅；對供熱企業(yè)其他廠房,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。

6.自2019年1月1日至2023年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn),，暫免征收房產(chǎn)稅,。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅,。

7.自2019年1月1日至2023年12月31日,，對國家級、省級科技企業(yè)孵化器,、大學(xué)科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅。

8.自2019年1月1日至2023年12月31日,，對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅,。

9.對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

10.經(jīng)營公租房的租金收人，免征房產(chǎn)稅,。未單獨核算的,，不得享受免稅優(yōu)惠,。

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