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按份共有人優(yōu)先購買權(quán)行使期間如何確定？

郭老師說的6個月是指優(yōu)先購買權(quán)可以在6個月內(nèi)繼續(xù)行使,，但15日指什么呀,，想不起來了

所有權(quán) 2019-10-15 08:38:34

問題來源：

8.甲,、乙,、丙、丁按份共有某商鋪,，各自份額均為25％,。因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙,，并通知了乙,、丁。乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊,，但未通知甲,、丙,、丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列表述中,，正確的有（）。

A.乙,、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)

B.甲,、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)

C.如果甲,、丙,、丁均對乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán)，三人可協(xié)商確定各自購買的份額

D.甲,、丙,、丁可以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求人民法院認定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效

【答案】BC

【解析】（1）選項A：按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額,，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外,。在本題中,，既然按份共有人之間沒有約定，乙,、丁對甲的份額不享有優(yōu)先購買權(quán),；（2）選項C：兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的,，人民法院應予支持,；（3）選項D：按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額，其他按份共有人以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由,，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認定該合同無效的,，人民法院不予支持。

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