問題來源：
考點31：別除權(quán)（★★★）（P387）
1.別除權(quán)的判定
（1）別除權(quán),，是指對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人,，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。
提示1
別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利是擔保物權(quán)和法定特別優(yōu)先權(quán),。
提示2
建設(shè)工程承包人的工程價款優(yōu)先受償權(quán),，屬于特別優(yōu)先權(quán)；以劃撥的土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先于抵押權(quán)人等其他債權(quán)人受償,，此項權(quán)利也屬于特別優(yōu)先權(quán)。
（2）別除權(quán)之債權(quán)屬于破產(chǎn)債權(quán)，其擔保物屬于破產(chǎn)財產(chǎn),，別除權(quán)人享有破產(chǎn)申請權(quán),，也應(yīng)當申報債權(quán)。
姜老師
2022-09-16 14:23:56 1113人瀏覽
出讓金是劃撥的土地使用權(quán)的價款,，比如A政府以400萬元將一塊土地使用權(quán)劃撥給甲，甲欠乙1000萬元,，甲以一塊劃撥的土地使用權(quán)抵押給乙,，到期甲不能清償，土地拍賣價款是1200萬元,，需要先補繳土地出讓金400萬元,，剩余的800萬元清償給乙，土地出讓金優(yōu)先抵押權(quán)人,。希望能夠幫助到您~有問題歡迎隨時交流
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