（1）趙某與錢(qián)某之間的借款合同何時(shí)成立,？并說(shuō)明理由,。

趙某與錢(qián)某之間的借款合同于2021年1月12日成立。根據(jù)規(guī)定,，自然人之間的借款合同,，自貸款人提供借款時(shí)成立。在本題中,，錢(qián)某于2021年1月12日向趙某匯款95萬(wàn)元,，因此趙某與錢(qián)某之間的借款合同于2021年1月12日成立。

（2）錢(qián)某對(duì)趙某出售房屋之通知未作回復(fù)是否影響李某取得房屋A的所有權(quán),？并說(shuō)明理由,。

錢(qián)某對(duì)趙某出售房屋之通知未作回復(fù)不影響李某取得房屋A的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定,，抵押期間,，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人,。在本題中,，趙某與錢(qián)某并未約定禁止轉(zhuǎn)讓抵押房屋A，趙某在轉(zhuǎn)讓前通知了抵押權(quán)人錢(qián)某,，因此趙某可以將該房屋A轉(zhuǎn)讓,。此外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外,。在本題中,，趙某與李某于2021年6月2日簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同并辦理過(guò)戶(hù)登記，因此李某取得了房屋A的所有權(quán),。

（3）錢(qián)某是否有權(quán)就房屋A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),？并說(shuō)明理由。

錢(qián)某有權(quán)就房屋A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。根據(jù)規(guī)定,，抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,，抵押權(quán)不受影響,。因此，當(dāng)趙某屆期未能償還錢(qián)某借款時(shí),，錢(qián)某有權(quán)就房屋A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

（4）什么是先訴抗辯權(quán)？孫某是否享有先訴抗辯權(quán),？并說(shuō)明理由,。

①先訴抗辯權(quán)是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行用于清償債務(wù)前,，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任,；②孫某享有先訴抗辯權(quán)。根據(jù)規(guī)定,，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。在本題中,，孫某與錢(qián)某簽訂的書(shū)面保證合同中未約定保證方式,，因此孫某按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，故孫某享有先訴抗辯權(quán),。

（5）孫某須承擔(dān)多少金額的保證責(zé)任,？并說(shuō)明理由。

孫某承擔(dān)保證責(zé)任的金額為99.75萬(wàn)元（95+95×5%=99.75萬(wàn)元）,。根據(jù)規(guī)定,，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息,。

（6）孫某是否有權(quán)向李某主張行使抵押權(quán),？并說(shuō)明理由。

孫某有權(quán)向李某主張行使抵押權(quán),。根據(jù)規(guī)定,，同一債權(quán)既有債務(wù)人自己提供的物的擔(dān)保，又有第三人提供的擔(dān)保,，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任或者賠償責(zé)任的第三人,，主張行使債權(quán)人對(duì)債務(wù)人享有的擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持,。在本題中,，對(duì)于錢(qián)某的債權(quán)，既有債務(wù)人趙某以自己的房屋A設(shè)定的抵押擔(dān)保,，又有第三人孫某提供的保證，因此,，承擔(dān)了保證責(zé)任的孫某,，有權(quán)主張行使債權(quán)人錢(qián)某對(duì)債務(wù)人趙某享有的抵押權(quán)，該抵押權(quán)的效力不因抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而受到影響,，因此,，孫某有權(quán)向李某主張行使抵押權(quán)。