這題和居住權(quán)有何關(guān)系,？
之前老師說“小王繼承了其父親所有的房屋，但按照父親遺囑,，小王的姑姑有權(quán)終身在該房屋內(nèi)居住,，房子所有權(quán)歸小王，而小王的姑姑對(duì)小王繼承所得的房屋所享有的權(quán)利就是居住權(quán)”,，為什么此題蔡永卻可以因繼承取得了所有權(quán)而趕走姐姐菜花,？這兩種情況有啥不一樣,？
問題來源：
蔡永父母在共同遺囑中表示,，二人共有的某處房產(chǎn)由蔡永繼承,。蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用,，借用期未明確,。2018年5月，蔡永父母先后去世,，蔡永一直未辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，也未要求蔡花騰退房屋。2021年下半年,，蔡永因結(jié)婚要求蔡花騰退,，蔡花拒絕搬出。有關(guān)本案的下列說法中,，正確的是（ ?。?/span>
A.蔡永因未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，無權(quán)要求蔡花搬出
B.因訴訟時(shí)效期間屆滿,，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護(hù)
C.蔡永已于2018年5月取得房屋所有權(quán)，有權(quán)要求蔡花騰退
D.蔡永應(yīng)當(dāng)先辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，憑其產(chǎn)權(quán)登記要求蔡花騰退
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【答案】C 【解析】（1）選項(xiàng)ACD：蔡永因繼承取得房產(chǎn)所有權(quán),，自繼承開始時(shí)（2018年5月）房產(chǎn)歸蔡永所有，不必公示（不必辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）,；（2）選項(xiàng)B：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財(cái)產(chǎn),，不適用訴訟時(shí)效抗辯。 |
邵老師
2022-04-08 18:06:55 1355人瀏覽
因?yàn)楸绢}并沒有給蔡花設(shè)定居住權(quán),，她只是借用該房屋，因此不涉及居住權(quán)的問題,，可以要求蔡花搬出,，希望對(duì)您有所幫助。
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,，加油,！相關(guān)答疑
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