問題來源：
（1）填表計算加盟酒店項目的稅后經(jīng)營凈利潤及會計報酬率（以原始投資額當(dāng)作資本占用）,。
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王老師
2021-09-14 17:44:56 3145人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
因為這里屬于融資租賃,。
只要題目沒有告知或者沒有給出條件說明這項租賃是采用簡化處理的短期租賃或低價值資產(chǎn)租賃,，我們就認定為融資租賃。短期租賃,，是指在租賃期開始日,，租賃期不超過12個月的租賃。包含購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃,。低價值資產(chǎn)租賃,，是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃。
由于這里屬于融資租賃資本化,，所以初始投資額是包括租金的（租金不能直接抵稅,，而是計入資產(chǎn)入賬價值，通過計提折舊進行抵稅）
資產(chǎn)入賬價值=合同約定的支付租金總額+相關(guān)費用,，注意這里合同約定的支付的租金是不需要考慮時間價值的,。
每天努力，就會看到不一樣的自己,，加油,！
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