甲公司是一家建設(shè)投資公司，業(yè)務(wù)涵蓋市政工程綠化,、旅游景點開發(fā)等領(lǐng)域,。近年來，夏日納涼休閑項目受到青睞,，甲公司計劃在位于市郊的A公園開發(fā)W峽谷漂流項目（簡稱“W項目”），目前正在進行項目評價,，有關(guān)資料如下：
（1）甲公司與A公園進行洽談并初步約定，甲公司一次性支付給A公園經(jīng)營許可費700萬元（稅法規(guī)定在5年內(nèi)攤銷,，期滿無殘值），取得W項目5年的開發(fā)與經(jīng)營權(quán),；此外,，甲公司還需每年按營業(yè)收入的5%向A公園支付景區(qū)管理費,。
（2）W項目前期投資包括：修建一座蓄水池，預(yù)計支出100萬元,；漂流景區(qū)場地,、設(shè)施等固定資產(chǎn)投資200萬元,；購入橡皮艇200艘，每艘市價5000元,。按稅法規(guī)定,，以上固定資產(chǎn)可在10年內(nèi)按直線法計提折舊,，期滿無殘值,。5年后，A公園以600萬元買斷W項目,，甲公司退出W項目的經(jīng)營。
（3）為宣傳推廣W項目,，前期需投入廣告費50萬元。按稅法規(guī)定,，廣告費在項目運營后第1年年末稅前扣除。甲公司經(jīng)調(diào)研預(yù)計W項目的游客服務(wù)價格為200元/人次,，預(yù)計第1年可接待游客30000人次；第2年及以后年度項目將滿負荷運營,，預(yù)計每年可接待游客40000人次,。
（4）預(yù)計W項目第1年的人工成本支出為60萬元,，第2年增加12萬元,，以后各年人工成本保持不變,。
（5）漂流河道,、橡皮艇等設(shè)施的年維護成本及其他營業(yè)開支預(yù)計為100萬元。
（6）為維持W項目正常運營,，預(yù)計需按照營業(yè)收入的20%墊支營運資本,。
（7）甲公司計劃以2/3（負債/權(quán)益）的資本結(jié)構(gòu)為W項目籌資,。如果決定投資該項目，甲公司將于2023年10月發(fā)行5年期債券,。由于甲公司目前沒有已上市債券，擬采用風險調(diào)整法確定債務(wù)資本成本,。W項目的權(quán)益資本相對其稅后債務(wù)資本成本的風險溢價為5%。
甲公司的信用級別為BB級,，目前國內(nèi)上市交易的BB級公司債券有3種,，這3種債券及與其到期日接近的政府債券的到期收益率如下：
（8）預(yù)計W項目短時間可建成，可以假設(shè)沒有建設(shè)期,。為簡化計算,，假設(shè)經(jīng)營許可費,、項目初始投資,、廣告費均發(fā)生在第1年年初（零時點），項目營業(yè)收入,、付現(xiàn)營業(yè)費用等均發(fā)生在以后各年年末,，墊支的營運資本于各年年初投入，在項目結(jié)束時全部收回,。
（9）甲公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%。
要求：