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按份共有人處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)

不是需要2/3的人同意嗎,?

所有權(quán)制度 2020-11-03 12:11:05

問(wèn)題來(lái)源:

甲、乙,、丙、丁按份共有一艘貨船,,份額分別為10%,、20%、30%,、40%,。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)煸敢庖?0萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi),價(jià)款一次付清,。共有人之間未作其他約定,,關(guān)于甲的共有份額轉(zhuǎn)讓的下列說(shuō)法中,錯(cuò)誤的有( ?。?。
A,、甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額,,須經(jīng)乙,、丙、丁同意
B,、如乙,、丙,、丁均以同等條件主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),,則丁的主張應(yīng)得到支持
C,、如丙在法定期限內(nèi)以50萬(wàn)元分期付款的方式要求購(gòu)買(mǎi)該共有份額,,應(yīng)予支持
D、如甲改由向乙轉(zhuǎn)讓其共有份額,,丙,、丁在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
E、如果甲死亡,,甲的繼承人庚繼承其份額時(shí),,乙、丙,、丁不能主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

正確答案:A,B,C,D

答案分析:(1)選項(xiàng)A:按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額,,無(wú)須取得其他共有人的同意,。(2)選項(xiàng)B:兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)且協(xié)商不成時(shí),請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,,應(yīng)予支持,。本題中,,應(yīng)先由乙、丙,、丁進(jìn)行協(xié)商,。(3)選項(xiàng)C:丙分期付款,戊一次性付清,,二者不是在同等條件下,,因此,丙主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不能得到支持,。(4)選項(xiàng)D:按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額,其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的,,不予支持,,但按份共有人之間另有約定的除外。(5)選項(xiàng)E:共有份額的權(quán)利主體因繼承,、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí),,其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的,,不予支持,,但按份共有人之間另有約定的除外,。

查看完整問(wèn)題

楊老師

2020-11-03 14:52:49 1879人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),您好:

此處要區(qū)分是處分共有“”還是處分“份額”,,本題考核的是“處分份額”

1.按份共有人處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,,但共有人之間另有約定的除外,。

2.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額,,無(wú)須取得其他共有人的同意,。

每天努力,,就會(huì)看到不一樣的自己,,加油,!

有幫助(1) 答案有問(wèn)題,?
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