房產(chǎn)投資增值稅詳解,，稅率、計稅依據(jù)全知道

以房產(chǎn)投資收取固定收入和利潤分紅增值稅計稅依據(jù)和稅目稅率分別是多少

房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 2023-11-03 22:14:20

問題來源：

下列從租計征房產(chǎn)稅的有（　?。?。

A,、有償經(jīng)營租出的房產(chǎn)

B、有免收租金期限的租賃房產(chǎn)在免收租金期間

C,、以房產(chǎn)投資,，投資者收取固定收入，不承擔聯(lián)營風(fēng)險

D,、以房產(chǎn)投資,，投資者參與投資利潤分紅，共擔風(fēng)險

E,、以勞務(wù)或者其他形式作為報酬抵付房租收入的

正確答案：A,C,E

答案分析：選項BD：從價計征房產(chǎn)稅,。

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汪老師

2023-11-04 12:43:25 420人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

增值稅的計稅依據(jù)是不含增值稅的租金收入，稅目是“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”,，稅率是9%

給您總結(jié)如下：

	參與分紅,、共擔風(fēng)險	收固定收入、不擔風(fēng)險
本質(zhì)	房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至被投資方	房屋權(quán)屬仍屬于投資方,，視同出租
增值稅	投資方按“銷售不動產(chǎn)”繳納	出租方按“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃”繳納
房產(chǎn)稅	被投資方按房產(chǎn)余值從價計征	投資方按不含增值稅的租金收入從租計征
契稅	一般情況：由產(chǎn)權(quán)承受方繳納以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)：不征	不征
土地增值稅	征（另有規(guī)定除外）	不征