問題來源：
根據物權法律制度的規(guī)定,，關于不動產登記,，下列說法中，正確的有（??）,。
A,、登記機構予以異議登記的,，申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效
B,、異議登記不當,，造成權利人損害的，權利人可以向登記機關請求損害賠償
C、預告登記后,，未經預告登記的權利人同意,，處分該不動產的,，不發(fā)生物權效力
D,、預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的,，預告登記失效
E,、當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權,，按照約定可以向登記機構申請預告登記
正確答案：A,C,D,E
答案分析：選項B：異議登記不當,，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償,。
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劉老師
2025-04-05 13:22:42 268人瀏覽
哈嘍,！努力學習的小天使：
您提到的A選項中“不起訴”指的是申請人未在異議登記之日起15日內向法院提起確權訴訟或相關法律程序,。異議登記本身是臨時性措施，目的是暫時阻斷不動產交易,。法律要求申請人必須及時通過訴訟正式主張權利,，否則視為無實質爭議。若15日內未起訴,，說明申請人未采取法律行動確認權利,，此時異議登記自動失效，避免長期影響不動產權利狀態(tài),。這既保護了真實權利人的救濟途徑,，又防止濫用異議登記干擾正常交易秩序。
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