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保障性等住房相關(guān)的稅收優(yōu)惠,。

請總結(jié)一下住房相關(guān)的稅收優(yōu)惠

契稅計(jì)稅依據(jù) 2024-10-24 13:09:06

問題來源:

根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定,下列表述正確的有(  ),。
A,、土地使用權(quán)互換,,互換價格不相等的,,以其差額為計(jì)稅依據(jù),,由支付差額的一方繳納契稅
B、承受已裝修房屋的,,應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價款
C,、對個人購買保障性住房,免征契稅
D,、納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地,、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅
E、納稅地點(diǎn)為納稅人機(jī)構(gòu)所在地

正確答案:A,B,D

答案分析:選項(xiàng)C:對個人購買保障性住房,,減按1%的稅率征收契稅,;選項(xiàng)E:納稅地點(diǎn)為土地,、房屋所在地。

查看完整問題

于老師

2024-10-24 17:12:28 314人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

為您總結(jié)如下:

1..關(guān)于廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房,、保障性住房建設(shè)的印花稅優(yōu)惠政策:

(1)對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人,、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房,、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房,,在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房,如能提供政府部門出具的相關(guān)材料,,可按廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅。

(2)自2023年10月1日起,,對保障性住房經(jīng)營管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅,,以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。

在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造保障性住房的,,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料,,可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅

2.自2018 年1 月1 日至2025 年12 月31 日,易地扶貧搬遷安置住房,,可享受如下印花稅優(yōu)惠政策:

(1)對易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體(以下簡稱“項(xiàng)目實(shí)施主體”)取得用于建設(shè)安置住房的土地,,免征印花稅;

(2)對安置住房建設(shè)和分配過程中應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體,、項(xiàng)目單位繳納的印花稅,,予以免征;

(3)在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè)安置住房的,,按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例,,計(jì)算應(yīng)予免征項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位相關(guān)的印花稅,;

(4)對項(xiàng)目實(shí)施主體購買商品住房或者回購保障性住房作為安置住房房源的,,免征印花稅。

3.自2023 年10 月1 日起,,對保障性住房經(jīng)營管理單位回購保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的,,免征契稅,。對個人購買保障性住房,,減按 1% 的稅率征收契稅,。


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